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Propriété au charme bucolique à seulement 15 min d'Angoulême - secteur Dirac

Dirac (16410)
Réf : 24-05

Au calme, dominant son village pittoresque voisin, Il faut venir découvrir cette ancienne école catholique réhabilitée en une belle et confortable maison d'habitation sur env. 189 m² : Salle de vie offrant pres de 80m² avec sa grande cheminée et son plafond cathédrale, une grande cuisine nouvellement Aménagée et Equipée + son arrière cuisine / buanderie. Un ascenseur a récemment été installé pour accéder sereinement aux chambres au delà de l'escalier de la maison. Un autre espace chambre a été aménagé sous mansardes. En extérieur, les amis et la famille profiteront d'une seconde petite et ancienne maison d'env. 80m² avec deux chambres, une ancienne chapelle rappelant l'Histoire des lieux, un atelier, grands garages... Vous devriez être charmé par son parc & jardin entièrement clos d'env. 5 000 m² dans lequel vous trouverez une jolie charmille, des arbres séculaires et de nombreux rosiers.


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
Prix du bien 483 000 €
Pièce(s) 5
Surface terrain m² 5167
Chambre(s) 4

Caractéristiques du bien

Caractéristiques Valeurs
Code postal 16410
Surface habitable (m²) 189 m²
surface terrain 5 167 m²
Nombre de chambre(s) 4
Nombre de pièces 5
Nombre de niveaux 3
Nombre de garage 1

Infos financières

Caractéristiques Valeurs
Prix de vente honoraires TTC inclus 483 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 460 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 5 %
Taxe d'habitation 1849
Prix net vendeur 460000

Bilans énergétiques

DPE GES
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