IMMOBILIER ANGOULEME : a vendre - vente - acheter

Exceptionnel Appartement - Angoulême Plateau 1/8

Exceptionnel Appartement - Angoulême Plateau 2/8

Exceptionnel Appartement - Angoulême Plateau 3/8

Exceptionnel Appartement - Angoulême Plateau 4/8

Exceptionnel Appartement - Angoulême Plateau 5/8

Exceptionnel Appartement - Angoulême Plateau 6/8

Exceptionnel Appartement - Angoulême Plateau 7/8

Exceptionnel Appartement - Angoulême Plateau 8/8

De très bon standing et à la vue exceptionnelle, ce bel appartement est situé au 3è étage avec ascenseur. Il bénéficie de 135 m² hab. avec 3 chambres, Salon, Cuisine A/E, 2 Sde, 2 wc, 2 terrasses dont 1 d'env. 100 m² avec appart d'amis d'env. 30 m². Garage et box viennent parfaire cette belle prestation
Les charges de copro sont d'env. 350€/mois comprenant :
- Chauffage
- Eau
- Service ménage des communs
- Service entretien portail électrique garage
- Service entretien ascenseur
- Assurance
- ...

** 556 500 € honoraires inclus | 530 000 € hors honoraires | Honoraires : 5.00% TTC à la charge de l'acquéreur

Nos honoraires

ETUDE SAINT ANDRE IMMOBILIER

05.45.69.20.49

18 RUE SAINT ANDRE
16000 ANGOULEME

Contactez-nous

Général

Type de bien
Appartement
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code postal
16000
Ville
ANGOULEME
Secteur
Angoulême Plateau
Vue Mer
Non
Vue
Panoramique
Etage
3
Nombre étages
3
Dernier Etage
Oui
Distance Commerces
1 km
Accès Bus
1 min
Accès Ecole
1 min
Accès Gare
10 min

Aspects financiers

Prix
556500 EUR
Taxe Foncière
2890 EUR

Copropriété

Bien en copropriété
Oui
Nb Lots Copropriété
12
Charges annuelles (ALUR)
5000 EUR
Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
Pas de procédure en cours
Détail procédure
420€/mois => entretien ascenseur + entretien des communs + chauffage + eau + entretien portail électrique du garage + assurance copro

après vérif 370€/mois (dernier trim 2020 et 1er trim 2021 non payé car trop versé en 2020)

Intérieur

Nombre pièces
6
Chambres
4
Salle(s) d'eau
3
WC
3
Cuisine
Aménagée/équipée
Nombre niveaux
1
Exposition Séjour
SUD
Type Chauffage
Collectif avec comptage individuel
Méca. Chauffage
Radiateur
Mode Chauffage
Gaz de ville
Etat intérieur
Somptueux
Calme
Oui
Clair
Oui

Extérieur

Année construction
1850
Standing
Grand standing
Etat général
Bon Etat
Vis à Vis
Non
Etat extérieur
Très bon
Construction
Pierre
Style
XIX
Fenêtres
Bois double vitrage
Volets
Bois
Assainissement
Tout à l'égout

Surfaces

Surface
165 m2

Autres

Ascenseur
Oui
Cave(s)
2
Nombre balcons
1
Nombre de terrasses
2
Type de Stationnement
Garage Simple
Nombre places parking
1
Nombre garages/Box
1
Interphone
Oui
Digicode
Oui
Visiophone
Oui
Climatisation
Non
Sous-sol
Non
Véranda
Non
Gardien
Non
Travaux à prévoir
RAS

Diagnostics

Diagnostic Energétique
Oui
Conso Energ
Vierge
Gaz Effet de Serre
Vierge

Classes DPE/GES

Prendre contact avec l'agence

Déplacer l'image dans le cadre vide à droite

« Les informations recueillies sur ce formulaire sont enregistrées dans un fichier informatisé par ETUDE SAINT ANDRE IMMOBILIER pour gérer votre demande de contact. Elles sont conservées pour la durée nécessaire à la gestion de la relation client dans le respect des prescriptions légales applicables et sont destinées à nos conseillers Conformément à la loi « informatique et libertés », vous pouvez exercer votre droit d'accès aux données vous concernant et les faire rectifier en contactant ETUDE SAINT ANDRE IMMOBILIER etude-standre-immobilier@orange.fr. Nous vous informons de l’existence de la liste d'opposition au démarchage téléphonique « Bloctel », sur laquelle vous pouvez vous inscrire ici : https://conso.bloctel.fr/ »