Elégante propriété Charentaise

Maisons
A vendre
Maisons
Ref. : 21-68

Au coeur d'un parc et terrain de plus de 4ha, séduisante propriété d'env. 640 m² - Pièces de réceptions + de 6 chambres en suite principalement. Nombreuses dépendances et logement d'amis à réhabiliter - Parc clos paysagé et arboré, Grande Piscine avec pool House.

** 1 040 000 € honoraires inclus | 1 000 000 € hors honoraires | Honoraires : 4.00% TTC à la charge de l'acquéreur

Nos honoraires

ETUDE SAINT ANDRE IMMOBILIER

05.45.69.20.49

18 RUE SAINT ANDRE
16000 ANGOULEME

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Général

Type de bien
Demeure
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code postal
16730
Ville
FLEAC
Exposition
Est-Ouest
Vue
Dégagée
Mitoyenneté
Indépendant
Accès Ecole
1 min

Aspects financiers

Prix
1040000 EUR
Taxe Foncière
3700 EUR
Régime fiscal

Intérieur

Nombre pièces
14
Chambres
6
Salle(s) de bains
3
Salle(s) d'eau
1
WC
6
Cuisine
Indépendante Aménagée
Hauteur sous plafond
3.4 m
Type Chauffage
Mixte
Méca. Chauffage
Radiateur
Mode Chauffage
Gaz
Etat intérieur
Très bon
Cheminée
Oui
Clair
Oui
Informations complémentaires
- La partie principale de la maison est chauffée par un système gaz propane (budget annuel env. 3000€)
- La partie comprenant la grande réception + Lingerie et arrière cuisine sont chauffés par air soufflé via une chaudière indépendante au fuel.

Extérieur

Couverture
Tuiles
Standing
Normal
Etat général
Bon Etat
Vis à Vis
Non
Etat extérieur
Bon
Style
Ancien
Fenêtres
Bois simple vitrage
Volets
Bois
Assainissement
Fosse septique
Informations complémentaires
- 2 fosses septiques (1 piscine et 1 maison) - Un contrôle et devis vient d'être commandé pour savoir exactement ce qu'il en est

Surfaces

Surface
640 m2
Surface loi Carrez
640 m2
Surface terrain
40000 m2

Autres

Cave(s)
2
Grenier
Oui
Type de Stationnement
Extérieur et couvert, Garage Double
Piscine
Oui

Diagnostics

Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Consommation énergie primaire
C
Valeur consommation énergie primaire
125 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
D
Valeur Gaz Effet de serre
29 Kg CO2/m2/an
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
3500 EUR
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
4000 EUR

Classes DPE/GES

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