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Maison Pierre & Contemporain - Secteur Champniers 1/16
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Propriété alliant Ancien & Contemporain située aux portes d'Angoulême à seulement 10 min du centre d'Angoulême et de la gare TGV. 360 m² hab. (+80 m² hab.) comprenant : Rdc : Hall d'entrée, Séjour avec cuisine A/E ouverte, Salon, Bureau, Salle de jeux / Ciné, Toilettes, petite pièce Etage : Vaste espace mezzanine, Suite parentale, 3 Chambres, Dressing, Salle de bain, Toilettes Extérieur : Maison d'amis d'env. 40 m² (2 chambres) - Agréable Piscine chauffée avec pool house. Un grand garage et petites dépendances Portail électrique - Arrosage automatique - Système d'alarme
** 493 500 € honoraires inclus | 470 000 € hors honoraires | Honoraires : 5.00% TTC à la charge de l'acquéreur
Nos honoraires
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ETUDE SAINT ANDRE IMMOBILIER
ETUDE SAINT ANDRE IMMOBILIER
05.45.69.20.49
18 RUE SAINT ANDRE
16000 ANGOULEME
Contactez-nous

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    16430
  • Ville
    CHAMPNIERS
  • Secteur
    Champniers
  • Vue Mer
    Non
  • Exposition
    Est-Ouest
  • Vue
    dégagée
  • Nombre étages
    1
  • Mitoyenneté
    Indépendant
  • Distance Train
    10 km
  • Accès Ecole
    1 min
  • Accès Gare
    10 min
  • Piscine
    1 Km

Aspects financiers

  • Prix
    493500 EUR
  • Taxe Foncière
    3182 EUR
  • Régime fiscal

Intérieur

  • Nombre pièces
    10
  • Chambres
    6
  • Salle(s) de bains
    1
  • Salle(s) d'eau
    2
  • WC
    2
  • Cuisine
    Américaine Equipée
  • Plain-pied
    Non
  • Nombre niveaux
    2
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Au Sol
  • Mode Chauffage
    Fuel
  • Etat intérieur
    Excellent
  • Cheminée
    Oui
  • Calme
    Oui

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Couverture
    Tuiles
  • Etat couverture
    TB
  • Standing
    Bon
  • Etat général
    Excellent
  • Etat extérieur
    Très bon
  • Style
    Ancien
  • Fenêtres
    Simple et double vitrage

Surfaces

  • Surface
    360 m2
  • Surface loi Carrez
    360 m2
  • Surface séjour
    120 m2
  • Surface terrain
    3500 m2

Autres

  • Ascenseur
    Non
  • Grenier
    Non
  • Type de Stationnement
  • Nombre places parking
    5
  • Interphone
    Oui
  • Piscine
    Oui
  • Véranda
    Non

Diagnostics

  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Consommation énergie primaire
    B
  • Valeur consommation énergie primaire
    59 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    C
  • Valeur Gaz Effet de serre
    17 Kg CO2/m2/an

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  • Slogan Fiche Vitrine

Classes DPE/GES

Consommation énergetique
Faible émission de GES

  • Centres d'intérêts

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