Confortable propriété charentaise aux portes d'Angoulême - Secteur Champniers 1/16
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Cette belle propriété Charentaise de 328 m² est en excellent état général et se situe seulement à 5 min des commerces & des écoles et 10 min de la gare d'Angoulême. Rénovation de qualité. 2 Grandes pièces de vie, espace cinéma, vaste cuisine A/E, 4 Chambres dont 1 en Suite, 2 WC, Sdb et 2 Sde. Bureau en mezzanine. Grange 75 m². 4 Terrasses. Piscine chauffée. Jardin clos & arboré (terrain divisible et constructible).
** 595 350 € honoraires inclus | 567 000 € hors honoraires | Honoraires : 5.00% TTC à la charge de l'acquéreur
ETUDE SAINT ANDRE IMMOBILIER
ETUDE SAINT ANDRE IMMOBILIER
18 RUE SAINT ANDRE
16000 ANGOULEME

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    16430
  • Ville
    CHAMPNIERS
  • Vue Mer
    Non
  • Vue
    oui
  • Nombre étages
    2
  • Distance Commerces
    4 km
  • Mitoyenneté
    1 côté
  • Accès Ecole
    1 min

Aspects financiers

  • Prix
    595350 EUR
  • Taxe Foncière
    1925 EUR

Intérieur

  • Nombre pièces
    7
  • Chambres
    4
  • Chambre RDC
    Oui
  • Salle(s) de bains
    1
  • Salle(s) d'eau
    2
  • WC
    2
  • Cuisine
    Aménagée/équipée
  • Nombre niveaux
    3
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Gaz de ville
  • Etat intérieur
    Excellent

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Couverture
    Tuiles
  • Etat couverture
    Neuf
  • Etat général
    Excellent
  • Vis à Vis
    Non
  • Etat extérieur
    Bon
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Surfaces

  • Surface
    328 m2
  • Surface Dépendance(s)
    75 m2
  • Surface terrain
    2800 m2

Autres

  • Ascenseur
    Non
  • Nombre de terrasses
    4
  • Type de Stationnement
    Garage Fermé
  • Nombre places parking
    2
  • Sous-sol
    Non
  • Véranda
    Non
  • Gardien
    Non

Terrain

  • EDF
    Oui
  • Gaz
    Oui
  • Eau ville
    Oui
  • Téléphone
    Oui
  • Servitude
    Non
  • Assainissement collectif
    Oui

Diagnostics

  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Consommation énergie primaire
    C
  • Valeur consommation énergie primaire
    107 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    D
  • Valeur Gaz Effet de serre
    25 Kg CO2/m2/an

Classes DPE/GES

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
  • Centres d'intérêts

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Mentions légales
Affichage des informations légales : ETUDE SAINT ANDRE IMMOBILIER | Raison sociale : POTEL-GAUTHIER IMMOBILIER | Adresse siège social : 18 RUE SAINT ANDRE - 16000 ANGOULEME | Siret : 50138425900021 | RCS : Angoulême | Numero TVA Intracommunautaire : FR7650138425900021 | Forme juridique : SARL | Capital social : 8 000 € | Assurance RCP : 120137405 |
Carte T : CPI16012018000024890 | Date de délivrance : 2021-04-14 | Lieu de délivrance : 16 16000 Angoulême | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : A11922879 | Adresse caisse de garantie : 89 rue de la Boétie 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 120 000 € | Nom du médiateur : département qualité de la FNAIM CVDS | Adresse du médiateur : 129 rue du Faubourg St Honoré 75008 Paris | Adresse du site : www.fnaim.fr |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante