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Très belle restauration pour cette maison de Maître de plus de 350 m² comprenant en rez de chaussée un hall d'entrée traversant, double salon, salle à manger et une grande cuisine aménagée et équipée. Aux étages : 5 chambres dont une suite parentale avec salle d'eau, 2 autres pièces d'eaux avec baignoire et douches, une salle de loisirs + un espace cinéma en mezzanine. Caves en sous-sol. Extérieur : Salle de sport, nombreuses dépendances avec garage & chais - Piscine Chauffée - Cour paysagé - Verger - L'ensemble a bénéficié d'une restauration de qualité. Cours fermée
** 966 000 € honoraires inclus | 920 000 € hors honoraires | Honoraires : 5.00% TTC à la charge de l'acquéreur
ETUDE SAINT ANDRE IMMOBILIER
ETUDE SAINT ANDRE IMMOBILIER
18 RUE SAINT ANDRE
16000 ANGOULEME

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    16290
  • Ville
    DOUZAT
  • Vue Mer
    Non
  • Nombre étages
    2
  • Accès Bus
    10 min
  • Accès Ecole
    10 min
  • Accès Gare
    15 min

Aspects financiers

  • Prix
    966000 EUR

Intérieur

  • Nombre pièces
    9
  • Chambres
    5
  • Salle(s) de bains
    3
  • WC
    3
  • Cuisine
    Indépendante, aménagée et équipée
  • Nombre niveaux
    3
  • Hauteur sous plafond
    3.2 m
  • Exposition Séjour
    SUD OUEST
  • Séjour Double
    Oui
  • Type Chauffage
    Mixte

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    1850
  • Couverture
    Ardoises
  • Etat couverture
    Bon
  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Standing
    Grand standing
  • Etat général
    Excellent
  • Vis à Vis
    Non
  • Etat extérieur
    Très bon
  • Construction
    Pierre
  • Style
    Maison de maître
  • Fenêtres
    Aluminium Double Vitrage
  • Volets
    Bois
  • Isolation
    Par le toit

Surfaces

  • Surface
    351.91 m2
  • Surface terrain
    6740 m2

Diagnostics

  • Diagnostic Energétique
    Oui
  • Conso Energ
    D
  • Valeur conso annuelle énergie
    160 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    A
  • Valeur Gaz Effet de serre
    5 Kg CO2/m2/an

Classes DPE/GES

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
  • Centres d'intérêts

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