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Vaste ensemble rare situé au coeur d'un parc privé d'env. 1.4ha de jardin boisé. La propriété comprend une belle maison principale d'env. 300m² en bon état général + une petite maison individuelle et indépendante en parfait état d'env. 110 m²- Située à moins de 10 min du centre ville d'Angoulême et très proche de toutes commodités.
** 742 000 € honoraires inclus | 700 000 € hors honoraires | Honoraires : 6.00% TTC à la charge de l'acquéreur
ETUDE SAINT ANDRE IMMOBILIER
ETUDE SAINT ANDRE IMMOBILIER
18 RUE SAINT ANDRE
16000 ANGOULEME

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    16710
  • Ville
    SAINT YRIEIX SUR CHARENTE
  • Vue Mer
    Non

Aspects financiers

  • Prix
    742000 EUR

Intérieur

  • Nombre pièces
    8
  • Chambres
    4
  • Chambre RDC
    Oui
  • Salle(s) de bains
    2
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    2
  • Cuisine
    Aménagée/équipée
  • Plain-pied
    Oui
  • Nombre niveaux
    1
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Mode Chauffage
    Pompe à chaleur
  • Calme
    Oui

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    1980
  • Couverture
    Tuiles Mécaniques
  • Etat couverture
    Bon
  • Vis à Vis
    Non
  • Style
    Années 80
  • Fenêtres
    Aluminium Double Vitrage
  • Isolation
    Par le toit
  • Assainissement
    Tout à l'égout
  • Informations complémentaires
    avec pompe de relevage

Surfaces

  • Surface
    298 m2
  • Surface estimée
    298 m2 environ
  • Surface Utile
    106 m2
  • Surface Dépendance(s)
    80 m2
  • Surface terrain
    14600 m2

Autres

  • Ascenseur
    Non
  • Grenier
    Non
  • Sous-sol
    Oui

Diagnostics

  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Consommation énergie primaire
    B
  • Valeur consommation énergie primaire
    82 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    A
  • Valeur Gaz Effet de serre
    5 Kg CO2/m2/an

Classes DPE/GES

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
  • Centres d'intérêts

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Carte T : CPI16012018000024890 | Date de délivrance : 2021-04-14 | Lieu de délivrance : 16 16000 Angoulême | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : A11922879 | Adresse caisse de garantie : 89 rue de la Boétie 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 120 000 € | Nom du médiateur : département qualité de la FNAIM CVDS | Adresse du médiateur : 129 rue du Faubourg St Honoré 75008 Paris | Adresse du site : www.fnaim.fr |
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