Réf : 26-09

Exclusif

Angoulême (16000) Appartement T3 d'env. 64m² avec cour privative

3 Pièce(s)

2 Chambre(s)

Les infos Essentielles

Caractéristiques Valeurs

Code postal 16000

Surface habitable (m²) 64,80 m²

Surface loi Carrez (m²) 64,80 m²

Nombre de chambre(s) 2

Caractéristiques Valeurs

Nombre de pièces 3

Nombre de niveaux 1

Nb de salle d'eau 1

Cuisine Américaine

Caractéristiques Valeurs

Type de cuisine Equipée

Mode de chauffage Electrique

Type de chauffage Radiateur

Format de chauffage Individuel

Caractéristiques Valeurs

Terrasse OUI

Copropriété OUI

Lot n° 2

nombre de lots 6

Situé au cœur d’Angoulême, dans un quartier calme et recherché, cet appartement T3 d'env. 64m², en rez-de-chaussée, comprend une pièce à vivre lumineuse avec une cuisine ouverte et une buanderie.

L’espace nuit se compose de deux chambres, une salle d’eau et des WC séparés.

L’appartement dispose également d’une cour privative et de deux caves en sous-sol offrant un espace de stockage.

Proche de toutes les commodités, commerces, écoles et transports, ce bien est idéal pour une vie citadine tout en bénéficiant du calme d’un quartier résidentiel.

L'appartement est vendu loué, avec un loyer charges comprises de 650€/mois.

Les infos Financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 133 750 €

Prix de vente honoraires TTC exclus 125 000 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 7 %

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Localisation Du bien

Commerces et santé
Loisirs
Ecoles
Transports
Pratique

Les infos Energetiques

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 680 € et 970 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

Composition des pièces

Rez de chaussée

pièce à vivre 24.6 m²

dégagement 2.9 m²

buanderie 2.3 m²

WC 1.7 m²

sas 2.7 m²

chambre 10.7 m²

chambre 14.5 m²

salle d'eau 5.4 m²

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Agence Etude Saint Andre Immobilier

05 45 69 20 49 contact@etude-st-andre.com 18 Rue Saint Andre 16000 Angoulême

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