Réf : 25-72
Exclusif
Coup de coeur

La Rochefoucauld (16110) Élégante Maison de Maître au cœur d’un écrin de verdure

11 Chambre(s)
3 Salle(s) de bain

Les infos Essentielles

Caractéristiques Valeurs
Code postal 16110
Surface habitable (m²) 500 m²
surface terrain 3,11 ha
Nombre de chambre(s) 11
Caractéristiques Valeurs
Nombre de niveaux 4
Nb de salle de bains 3
Nb de salle d'eau 3
Mode de chauffage Fioul
Caractéristiques Valeurs
Type de chauffage TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE
Format de chauffage Individuel
Terrasse OUI
Nombre de garage 2
Caractéristiques Valeurs
Année de construction 1880
Terrain arboré OUI

Ce somptueux Logis allie charme d’antan, volumes généreux et confort contemporain. Situé dans un cadre calme et verdoyant, il se trouve à seulement 5 minutes des commerces, écoles et services. Une perle rare pour les amateurs de charme, sécurité et tranquillité.

Découvrez cette magnifique demeure de 500 m² hab, nichée sur un superbe terrain arboré de 3,1 ha, à seulement cinq minutes de la pittoresque petite ville de La Rochefoucauld. Dès l’entrée, vous serez séduit par la quiétude des lieux et le charme authentique de cette bâtisse alliant caractère traditionnel et volumes généreux. Répartie sur trois niveaux, la demeure s’ouvre sur un séjour clair et convivial donnant sur une grande terrasse, et six chambres spacieuses, parfaites pour accueillir famille et hôtes.

L’extérieur dévoile un vaste jardin agrémenté d’une terrasse ensoleillée, d’une piscine privative entourée de verdure, d'un espace Spa a été aménagée dans une dépendances restaurée aux matériaux authentiques, et de deux garages indépendants. Le parc clos, planté d’arbres matures, offre un espace paisible propice à la détente et aux réceptions estivales.

Deux maisons secondaires indépendantes (100 m² et 50 m²), elles aussi restaurées avec soin, offrent de multiples possibilités d’accueil, parfaites pour héberger famille et amis ou envisager une activité d’hébergement haut de gamme.

Entre entretien irréprochable, prestations techniques de qualité et charme intemporel, cette propriété séduira les amateurs de belles demeures à la recherche d’un lieu à la fois prestigieux et accueillant. Une adresse rare, à la croisée du raffinement, du confort et de l’authenticité, idéale comme résidence familiale ou maison d’hôtes de prestige.

Les infos Financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 1 695 200 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 1 630 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 4 %
Taxe foncière annuelle 3 500 €

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Localisation Du bien

  • Commerces et santé
  • Loisirs
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  • Transports
  • Pratique

Les infos Energetiques

DPE GES
DPE en cours
Rez de chaussée
cuisine 18 m²

bibliothèque 31.5 m²

entrée 25.5 m²

salon/sejour 27 m²

salon 32 m²

chambre 20.5 m²

chambre

grange 105 m²

grange 106 m²

Gite 1 95 m²

Gite 2 46 m²

Etage 1
chambre 37 m²

bureau 27.5 m²

chambre 32 m²

dressing 4.5 m²

Etage 2
chambre 17.5 m²

salle d'eau 5 m²

chambre 22.5 m²

Etage 3
80 m²

mezzanine 51.5 m²

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