Réf : 25-60

Coup de coeur

Fléac (16730) Aux portes d'Angoulême, Maison d'Architecte

6 Pièce(s)

5 Chambre(s)

1 Salle(s) de bain

Les infos Essentielles

Caractéristiques Valeurs

Code postal 16730

Surface habitable (m²) 200 m²

surface terrain 4 175 m²

Nombre de chambre(s) 5

Caractéristiques Valeurs

Nombre de pièces 6

Nombre de niveaux 2

Nb de salle de bains 1

Nb de salle d'eau 2

Caractéristiques Valeurs

Cuisine Américaine

Type de cuisine Equipée

Mode de chauffage Electrique

Type de chauffage Convecteur

Caractéristiques Valeurs

Format de chauffage Individuel

Terrasse OUI

Nombre de garage 1

Année de construction 1979

Caractéristiques Valeurs

Terrain piscinable OUI

Terrain arboré OUI

Belle Maison d'Architecte d'env. 200 m² au coeur d'un jardin calme & arboré. En rdc, vous y trouverez une cuisine équipée ouverte sur les pièces de vie, une suite parentale salle de bains avec dressing, une chambre avec salle d'eau, une 2ème chambre et 2 toilettes. Au 1er étage, spacieux espace pouvant faire office de bureau/bibliothèque, 2 chambres dont 1 avec sa salle d'eau. Garage. Terrain constructible !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Les infos Financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 399 840 €

Prix de vente honoraires TTC exclus 380 000 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 5,22 %

Taxe foncière annuelle 3 351 €

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Localisation Du bien

Commerces et santé
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Les infos Energetiques

DPE en cours

Composition des pièces

Rez de chaussée

Hall 8.77 m²

cuisine 26.5 m²

salon/sejour 32 m²

chambre 19 m²

WC 1 m²

avec point d'eau

chambre 13.06 m²

avec mezzanine et coin dressing

salle de bain 10.64 m²

chambre 25.17 m²

avec mezzanine coin bureau et une salle d'eau

WC 1.3 m²

Etage 1

Pallier 27.4 m²

chambre 13.6 m²

avec point d'eau

chambre 22.37 m²

avec salle d'eau

WC 0.8 m²

Etage -1

garage 48 m²

avec partie cave

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Agence Etude Saint Andre Immobilier

05 45 69 20 49 contact@etude-st-andre.com 18 Rue Saint Andre 16000 Angoulême

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