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Maison de Ville - Angoulême Saint Cybard

Angoulême (16000)
Réf : 25-45

Au coeur du quartier de Saint-Cybard, en bordure de la Charente. Maison de ville d'env. 165 m² comprenant un vaste séjour lumineux, avec une cuisine ouverte qui invite à la convivialité et au partage. Les pièces de vie se prolongent vers la terrasse et le jardin verdoyant, un véritable havre de paix pour vos instants de détente.

Avec ses quatre chambres spacieuses, chacun trouvera son espace de quiétude. Les deux garages représentent un atout indéniable pour le stationnement et le rangement. Un avantage considérable : les écoles et les commerces sont accessibles à pieds, facilitant votre quotidien. Laissez-vous séduire par le calme de ce quartier résidentiel, tout en profitant de la proximité des commodités et de la douceur de vivre au bord de l'eau, et de la vieil ville accessible à pieds. Une opportunité rare de concilier espace, confort et sérénité à Angoulême.


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
Prix du bien 262 500 €
Pièce(s) 5
Surface terrain m² 584
Chambre(s) 4

Caractéristiques du bien

Caractéristiques Valeurs
Code postal 16000
Surface habitable (m²) 165 m²
surface terrain 584 m²
Nombre de chambre(s) 4
Nombre de pièces 5
Nombre de niveaux 1
Nb de salle de bains 1
Cuisine Américaine
Mode de chauffage Electrique
Type de chauffage Radiateur
Format de chauffage Individuel
Terrasse OUI
Murs mitoyens 1
Nombre de garage 2
Exposition Ouest
Année de construction 1850
Quartier Saint-Cybard

Infos financières

Caractéristiques Valeurs
Prix de vente honoraires TTC inclus 262 500 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 250 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 5 %
Taxe foncière annuelle 2040
Prix net vendeur 250000

Bilans énergétiques

DPE GES
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