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Maison de ville - Secteur Bussatte

Angoulême (16000)
Réf : 25-61

Découvrez cette belle maison familiale d’environ 268 m² idéalement située en centre-ville d’Angoulême. Au Rdc, vous profiterez d’une entrée accueillante, d’un vaste séjour lumineux, d’un salon convivial, d’une cuisine A/E, d’un cellier et de WC indépendants. À l’étage, la maison offre 3 chambres confortables, une suite parentale avec salle d’eau, une salle de bains, un dressing et des WC séparés. Le 2è étage dispose d’une chambre supplémentaire avec salle d’eau privative et WC. Le sous-sol comprend une cave, idéale pour le stockage. À l’extérieur, vous apprécierez la terrasse pour vos moments de détente ainsi qu’un double garage. Un bien rare, alliant confort, volumes et emplacement privilégié, à visiter sans tarder !

DPE EN COURS DE REALISATION

Prix du bien 399 000 €
Pièce(s) 6
Surface terrain m² 152
Chambre(s) 5

Caractéristiques du bien

Caractéristiques Valeurs
Code postal 16000
Surface habitable (m²) 268 m²
surface terrain 152 m²
Nombre de chambre(s) 5
Nombre de pièces 6
Nombre de niveaux 3
Nb de salle de bains 1
Nb de salle d'eau 2
Mode de chauffage Gaz de ville
Type de chauffage TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE
Format de chauffage AUTRE
Terrasse OUI
Murs mitoyens 1
Nombre de garage 2
Quartier Victor Hugo
Terrain piscinable NON
Terrain arboré NON

Infos financières

Caractéristiques Valeurs
Prix de vente honoraires TTC inclus 399 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 380 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 5 %
Taxe foncière annuelle 3500
Prix net vendeur 380000

Bilans énergétiques

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