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Nouveauté

Logis aux portes d'Angoulême

L'Isle-d'Espagnac (16340)
Réf : 25-44

L'Étude Saint-André Immobilier vous ouvre les portes d'un lieu empreint d'histoire, idéalement situé aux abords d'Angoulême.

Cette propriété d'exception s'organise autour d'une cour majestueuse, érigée sur trois côtés. Admirez l'élégante tour Renaissance qui côtoie le logis principal, tandis que les dépendances harmonieusement intégrées encadrent le porche d'entrée.

L'habitation principale, avec quelque 300 m² rénovés, offre un confort de vie raffiné, agrémenté d'un potentiel d'aménagement supplémentaire selon vos aspirations. Dans une partie des communs, une charmante salle de réception a été aménagée, invitant à la convivialité au bord de la piscine.

Les nombreuses dépendances offrent un vaste champ de possibilités pour concrétiser vos projets les plus ambitieux.


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
Prix du bien 997 500 €
Pièce(s) 8
Surface terrain m² 32000
Chambre(s) 4

Caractéristiques du bien

Caractéristiques Valeurs
Code postal 16340
Surface habitable (m²) 300 m²
surface terrain 3,20 ha
Surface loi Carrez (m²) 300 m²
Nombre de chambre(s) 4
Nombre de pièces 8
Nombre de niveaux 2
Nb de salle de bains 2
Nb de salle d'eau 1
Cuisine Séparée
Type de cuisine Equipée
Mode de chauffage Gaz de ville, Gaz de ville
Type de chauffage Radiateur, Radiateur
Format de chauffage Individuel, Individuel
Interphone OUI
Terrasse OUI
Nombre de garage 4
Exposition Ouest
Année de construction 1800

Infos financières

Caractéristiques Valeurs
Prix de vente honoraires TTC inclus 997 500 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 950 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 5 %
Taxe foncière annuelle 4178
Prix net vendeur 950000

Bilans énergétiques

DPE GES
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Détails des diagnostics énergtiques

DPE GES

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 4 064 € et 5 498 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

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