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Belle Maison Bourgeoise - Grand-Angoulême

Nersac (16440)

Réf : 22-85

A seulement 15min du centre ville d'Angoulême, Maison de maître d'époque XIXe, entièrement rénovée offrant 10 pièces sur env. 440 m2, dont un vaste salon d'env. 60m² et 6 chambres avec SDE/SBP privée.

La propriété se situe au coeur d'un petit bourg offrant tous les Commerces et Services à pied. Le tout sur une parcelle d'env. 2 300 m2 clos de mur avec une piscine chauffée & Pool-House, et un double garage.

L'intérieur a été rénové avec soin au style contemporain, et est dans un état général impeccable.

Prix du bien 888 500 €

Pièce(s) 8

Surface terrain m² 2338

Chambre(s) 6

Caractéristiques du bien

Caractéristiques Valeurs

Code postal 16440

Surface habitable (m²) 440 m²

surface terrain 2 338 m²

Nombre de chambre(s) 6

Nombre de pièces 8

Nombre de niveaux 2

Nb de salle de bains 1

Nb de salle d'eau 5

Cuisine Séparée

Type de cuisine Equipée

Mode de chauffage Gaz de ville

Type de chauffage Radiateur

Format de chauffage Individuel

Visiophone OUI

Terrasse OUI

Nombre de garage 1

Année de construction 1900

Infos financières

Caractéristiques Valeurs

Prix de vente honoraires TTC inclus 888 500 €

Prix de vente honoraires TTC exclus 850 000 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 4,53 %

Taxe foncière annuelle 2761

Prix net vendeur 850000

Bilans énergétiques

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