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Nouveauté

Logis charentais - Aux portes de Cognac

Gimeux (16130)
Réf : 25-62

Découvrez ce magnifique ensemble Charentais mariant harmonieusement le charme de l’ancien et le confort moderne. Offrant près de 500 m² habitables, cette propriété se compose de 8 pièces principales en excellent état, baignées de lumière et ouvertes sur un parc arboré avec vue imprenable sur la campagne environnante. Vous apprécierez une vaste salle dédiée à vos soirées en famille ou entre amis, ainsi qu’un espace bien-être intérieur avec hammam et jacuzzi, idéal pour des moments de détente toute l’année. À l’extérieur, une grande maison d’amis, à rénover, offre un potentiel supplémentaire, tandis que les dépendances, parfaitement saines, complètent l’ensemble. L’espace piscine, dominant le jardin, promet des instants privilégiés en toute tranquillité. Un bien rare, alliant authenticité, volumes et prestations haut de gamme, à découvrir sans tarder !


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
Prix du bien 892 000 €
Pièce(s) 8
Surface terrain m² 7543
Chambre(s) 4

Caractéristiques du bien

Caractéristiques Valeurs
Code postal 16130
Surface habitable (m²) 530 m²
surface terrain 7 543 m²
Nombre de chambre(s) 4
Nombre de pièces 8
Nombre de niveaux 3
Année de construction 1850

Infos financières

Caractéristiques Valeurs
Prix de vente honoraires TTC inclus 892 000 €
Prix net vendeur 850000

Bilans énergétiques

DPE GES
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Détails des diagnostics énergtiques

DPE GES

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 11 160 € et 15 160 € . 2023 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

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