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Superbe Demeure avec Maisons d'Amis - Secteur Sud Est Charente

Chalais (16210)
Réf : 22-73

Incroyable propriété bénéficiant d'une position dominante donnant sur les paysages de Charente. Ce domaine offre une habitation principale de type Manoir des années 1900 comprenant 13 pièces principales parées de beaux éléments authentiques avec de belles & élégantes pièces de réceptions. Cette habitation principale est organisée pour permettre deux habitations indépendantes en communiquant entre elles si souhaité. 2 Maisons d'amis aussi indépendantes d'env. 120m² , 290m² et 75m² hab. Ensemble de dépendances (garage, grange, atelier...) - Agréable parc paysagé et prairie sur env. 2.8 ha. Le tout dans un état impeccable, dans un endroit admirable. Située à 5min de tous Commerces & Services et d'une gare SNCF en correspondance avec les TGV d'Angoulême ou direct pour Bordeaux.

Prix du bien 1 040 000 €
Pièce(s) 20
Surface terrain m² 28400
Chambre(s) 13

Caractéristiques du bien

Caractéristiques Valeurs
Code postal 16210
Surface habitable (m²) 880 m²
surface terrain 2,84 ha
Nombre de chambre(s) 13
Nombre de pièces 20
Nombre de niveaux 2
Nb de salle de bains 2
Nb de salle d'eau 3
Cuisine Séparée
Type de cuisine Equipée
Mode de chauffage Electrique, Granules
Type de chauffage Radiateur
Format de chauffage Individuel
Terrasse OUI
Nombre de garage 1

Infos financières

Caractéristiques Valeurs
Prix de vente honoraires TTC inclus 1 040 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 1 000 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 4 %
Taxe foncière annuelle 5000
Prix net vendeur 1000000

Bilans énergétiques

DPE GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 8 849 € et 11 973 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
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