Réf : 25-64

Nouveauté

Condéon (16360) Propriété au cœur des vignes - Sud Charente

13 Pièce(s)

8 Chambre(s)

2 Salle(s) de bain

Les infos Essentielles

Caractéristiques Valeurs

Code postal 16360

Surface habitable (m²) 490 m²

surface terrain 6,28 ha

Nombre de chambre(s) 8

Caractéristiques Valeurs

Nombre de pièces 13

Nombre de niveaux 2

Nb de salle de bains 2

Nb de salle d'eau 3

Caractéristiques Valeurs

Copropriété NON

Niché sur les hauteurs entre vignes et forêt, logis du XIXe siècle d'env. 330 m² qui bénéficie d'une belle vue dégagée. Il se compose de 14 pièces principales comprenant une salle à manger, 2 salons, 2 cuisines et 7 chambres. Une seconde habitation entièrement renovée sur env. 160 m² vient compléter ce bel ensemble immobilier.

Sur env. 6 hectares de terres dont une partie boisée, vous trouverez une grande diversité d'arbres fruitiers, ainsi qu'une piscine chauffée. De nombreuses dépendances viennent agrémenter la propriété : plusieurs granges, un préau, un ancien four à pain, puits, offrant un potentiel pour des projets familiaux ou touristiques.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Les infos Financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 694 925 €

Prix de vente honoraires TTC exclus 665 000 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 4,5 %

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Localisation Du bien

Commerces et santé
Loisirs
Ecoles
Transports
Pratique

Les infos Energetiques

DPE en cours

Composition des pièces

Rez de chaussée

Salle à manger 36 m²

cuisine 15.07 m²

entrée 7.83 m²

salon/sejour 39.17 m²

salon/sejour 20.03 m²

cuisine 15.71 m²

entrée 17.67 m²

salle de bain 12.75 m²

avec wc

chambre 15.62 m²

réserve 4.64 m²

dégagement 4.45 m²

chambre 14.23 m²

salle d'eau 5.07 m²

chambre 24.14 m²

salle d'eau 4.50 m²

avec wc

chambre 17.87 m²

buanderie 5 m²

Maison d'amis 160 m²

- SAM : 35 m² - Cuisine A/E : 23m² - Salle d'eau avec wc : 9,3m² - Chambre : 32m² R+1 : mezzanine 29m² + salon 32m²

Etage 1

chambre 11.81 m²

chambre 16.26 m²

chambre 16.4 m²

couloir 15.51 m²

salle de bain 16.05 m²

WC 1.5 m²

grenier m²

Grenier 1 m²

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