Achat / Vente Maison Champniers - Maison a vendre à Champniers

Propriété alliant Ancien & Contemporain située aux portes d'Angoulême à seulement 10 min du centre d'Angoulême et de la gare TGV. 360 m² hab. (+80 m² hab.) comprenant : Rdc : Hall d'entrée, Séjour avec cuisine A/E ouverte, Salon, Bureau, Salle de jeux / Ciné, Toilettes, petite pièce Etage : Vaste espace mezzanine, Suite parentale, 3 Chambres, Dressing, Salle de bain, Toilettes Extérieur : Maison d'amis d'env. 40 m² (2 chambres) - Agréable Piscine chauffée avec pool house. Un grand garage et petites dépendances Portail électrique - Arrosage automatique - Système d'alarme

Cette belle propriété Charentaise de 328 m² hab. est en excellent état général et se situe seulement à 5 min des commerces & des écoles et 10 min de la gare d'Angoulême. Rénovation de qualité. 2 Grandes pièces de vie, espace cinéma, vaste cuisine A/E, 4 Chambres dont 1 en Suite, 2 WC, Sdb et 2 Sde. Bureau en mezzanine. Grange 75 m². 4 Terrasses. Piscine chauffée. Jardin clos & arboré (terrain divisible et constructible).

Située aux portes d'Angoulême, proche tous commerces & services. Env. 300 m² hab. en parfait état général offrant une belle et lumineuse entrée centrale, de belles pièces de Réceptions avec cheminées, Cuisine A/E, 4 chambres. Combles aménageables d'env. 120 m². Buanderie + cave en sous-sol. Agréable parc arboré d'env. 2 500 m² avec terrasse & piscine. Grand garage