Apartment for sale, 8 rooms - Angoulême 16000

Situé sur le prestigieux plateau d'Angoulême, cet appartement d'exception en triplex de 294 m² allie des volumes rares sublimé par un superbe rooftop.
Le rez-de-chaussée s'ouvre sur une entrée fonctionnelle menant à un cellier, tandis qu'au premier étage, un lumineux patio dessert une cuisine entièrement aménagée et équipée, une salle à manger attenante avec arrière-cuisine, ainsi qu'un vaste séjour-salon doté d'une cheminée insert. Cet espace de réception s'accompagne d'un bureau, d'une lingerie et de toilettes séparées.
Le deuxième étage est dédié à l'espace nuit et comprend quatre chambres, une salle de bains, des toilettes, ainsi qu'une somptueuse suite parentale avec dressing et salle d'eau privative avec toilette.
Enfin, le dernier étage abrite un studio indépendant avec une kitchenette équipée et une salle d'eau avec toilette, donnant sur un rooftop.
Une cave en sous-sol vient parfaire les prestations de ce bien rare sur le marché.

Including fees of 5% TTC to be paid by of the purchaser. Price excluding fees 475 000 €. Energy class C, Climate class C Estimated average amount of annual energy expenditure for standard use, based on the year's energy prices 2021: between 1710.00 and 2360.00 €. Information on the risks to which this property is exposed is available on the Geohazards website: georisques.gouv.fr.