Semi-detached house 2 sides for sale, 10 rooms - Angoulême 16000

Cette élégante demeure de 1920, offre environ 280 m² habitables sur un terrain de 460 m². Le rez-de-chaussée s'ouvre sur une entrée chaleureuse menant à un séjour baigné de lumière et une cuisine indépendante, prolongés par une terrasse d'environ 40 m² et un jardin arboré idéal pour la détente.
Dans les étages, on retrouve 4 chambres spacieuses et une salles d'eau, 3 autres pièces restent à aménager offrant la possibilité d’obtenir 3 chambre supplémentaires.
Un sous-sol complet, une cave à vins et un grenier complètent ce bien rare, situé à seulement 10 minutes à pied des écoles et des commerces, conjuguant ainsi calme résidentiel et vie citadine.

Including fees of 5% TTC to be paid by of the purchaser. Price excluding fees 475 000 €. Energy class D, Climate class D Estimated average amount of annual energy expenditure for standard use, based on the year's energy prices 2021: between 3730.00 and 5080.00 €. Information on the risks to which this property is exposed is available on the Geohazards website: georisques.gouv.fr.