Maison individuelle à louer, 5 pièces - Angoulême 16000

Découvrez cette maison d'habitation d'environ 160 m², idéalement située à Angoulême, à proximité immédiate de toutes les commodités.
Le rez-de-chaussée se compose d'un vaste double séjour lumineux, ainsi que d'une cuisine aménagée complétée par une arrière-cuisine. Vous trouverez également sur ce niveau une suite avec une chambre et sa salle de bain attenante, ainsi que des toilettes séparés.
L'étage dessert trois chambres, dont l'une bénéficie d'une salle de bain privative, un dressing, une salle de bain indépendante et des toilettes supplémentaires.
À l'extérieur, vous serez séduits par le jardin arboré de 1538 m², prolongé par une agréable terrasse. Le bien dispose également d'un garage attenant. 

Honoraires de 602 € TTC à la charge du locataire comprenant 438 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 1204 €/mois. Provision sur charges 100 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 1 204 €. Classe énergie D, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 3410.00 et 4690.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.