




- Surface365 m²
- Pièces7
- Salle de bains3
- Terrain5 000 m²
Ensemble immobilier Historique aux Portes du Périgord
861 000 €
Descriptif du bien
Côté Charente, à seulement quelques minutes de petites villes pittoresques avec commerces & services, ce logis offre une vue panoramique sur la vallée de la Tardoire. Cette demeure anciennee a été restaurée avec passion, en utilisant des matériaux de qualité. Elle se compose d'un hall d'entrée, d'un salon et d'une cuisine conviviale, tous s'ouvrant sur une terrasse plein sud, en position dominante. Aux l'étages, 5 chambres, dont 3 en suites, offrent environ 365 m² habitables. À l'extérieur, une piscine chauffée, de nombreuses terrasses disséminées dans un jardin paysagé et des accès à la rivière permettent à chacun de profiter de moments de convivialité ou de préserver son intimité. Une grange complète ce bien.
Caractéristiques techniques
- ChauffageFioul/Individuel
- PiscineOui
- Surface365 m²
- Séjour70 m²
- Pièces7
- Chambres5
- Salle de bains3
- Salle d'eau1
- WC4
- ExpositionSud
- Stationnement intérieur1
- Stationnement extérieur3
- Terrain5 000 m²
- LocalisationVouthon 16220
- Taxe foncière2 254 € /an
- Référence2512


Détail des pièces
- cuisine46 m²
- salon/sejour70 m²
- Hall d'entrée15 m²
- Toilettes - avec lave-mains1 m²
- buanderie5 m²
- chambre17.96 m²
- chambre43 m²
- chambre - avec espace salle de bain48 m²
- salle d'eau - avec toilettes6 m²
- Palier/dégagement14 m²
- chambre - avec salle de bain et toilettes48 m²
- chambre - avec salle de bain et toilettes71 m²
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 820 000 €. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 6080.00 et 8290.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Etude Saint André Immobilier
18 rue Saint André
16000 Angoulême
