




- Surface175 m²
- Pièces6
- Terrain1 719 m²
Maison Charentaise - Secteur Champniers
451 500 €
Descriptif du bien
Découvrez cette charmante maison charentaise, parfaitement entretenue, qui allie authenticité et confort moderne. Elle se distingue par ses dépendances, son pigeonnier, sa piscine avec pool house, et un jardin clos et arboré, sublimé par un ancien lavoir. L'intérieur offre un salon chaleureux et une salle à manger dotée d'une cheminée, idéale pour des moments conviviaux. La cuisine est aménagée et équipée, complétée par une arrière cuisine pratique. La maison dispose de 3 chambres confortables, d'un bureau, d'une salle d'eau et de 2 wc. Cette propriété est idéale pour une maison de famille, que ce soit en résidence principale ou secondaire. Un véritable coup de cœur à découvrir sans tarder ! VENDU
Caractéristiques techniques
- ChauffageElectrique
- PiscineOui
- AutresSystème d'alarme
- Surface175 m²
- Pièces6
- Chambres4
- Salle d'eau1
- WC2
- CuisineEquipée/Indépendante
- ExpositionEst
- Stationnement intérieur1
- Terrain1 719 m²
- AssainissementTout à l'égout
- LocalisationChampniers 16430
- Taxe foncière1 883 € /an
- RéférenceVM3458


Détail des pièces
- Hall d'entrée7.60 m²
- cuisine21.50 m²
- Arrière Cuisine / Lingerie15.70 m²
- Salle à manger30.60 m²
- WC m²
- salon30.80 m²
- dégagement7.30 m²
- salle d'eau7.20 m²
- chambre15.30 m²
- chambre10.50 m²
- bureau8.40 m²
- WC m²
- chambre15.20 m²
Informations complémentaires
Classe énergie E, Classe climat B. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Etude Saint André Immobilier
18 rue Saint André
16000 Angoulême
