Maison à vendre, 6 pièces - La Rochefoucauld-en-Angoumois 16110
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  • Surface252 m²
  • Pièces6
  • Salle de bains1
  • Terrain3 700 m²

Propriété charentaise de caractère avec piscine et dépendances

399 000

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Maison à vendre, 6 pièces - La Rochefoucauld-en-Angoumois 16110

Descriptif du bien

Découvrez cette superbe propriété charentaise d’environ 250m² habitables, située sur le secteur de La Rochette qui a déja bénéficié d'un grand nombre de travaux de restauration récemment (toitures, assainissement, cuisine, huisseries double vitrage, électricité...). Cette bâtisse historique séduit par ses nombreux éléments authentiques : grands salons ornés de cheminées monumentales en pierre, vaste cuisine récemment aménagée et équipée ouverte sur une salle à manger conviviale, atelier d’artiste pouvant faire office de bureau, ainsi qu’une chambre en rez-de-chaussée avec une salle de bain. À l’étage, vous trouverez deux chambres supplémentaires et un grand espace d'env. 100m² prêt à être aménagé selon vos envies. À l’extérieur, un ensemble de granges et dépendances, dont un magnifique pigeonnier, complète ce bien d’exception, le tout en très bon état général.

Le terrain arboré d'env. 3500m² totalement clos, accueille une piscine idéale pour profiter des beaux jours. À seulement 5 minutes des premiers commerces et 10 minutes de la charmante & très pittoresque ville de La Rochefoucauld, cette propriété rare, véritable témoignage du patrimoine local, est à visiter sans tarder !

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Caractéristiques techniques

  • Chauffage
    Fioul/Individuel
  • Surface
    252 m²
  • Séjour
    30 m²
  • Pièces
    6
  • Chambres
    3
  • Salle de bains
    1
  • Terrain
    3 700 m²
  • Localisation
    La Rochefoucauld-en-Angoumois 16110
  • Taxe foncière
    958 € /an
  • Référence
    2595

Détail des pièces

  • entrée
    40 m²
  • salon/sejour
    30 m²
  • cuisine
    40 m²
  • chambre
    24 m²
  • atelier
    21 m²
  • salle de bain
    10 m²
  • chambre
    21 m²
  • chambre
    30 m²
  • chambre
    40 m²

Informations complémentaires

Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 380 000 €. Classe énergie E, Classe climat E. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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18 rue Saint André
16000 Angoulême

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