




- Surface252 m²
- Pièces6
- Salle de bains1
- Terrain3 700 m²
Propriété charentaise de caractère avec piscine et dépendances
399 000 €
Descriptif du bien
Découvrez cette superbe propriété charentaise d’environ 250m² habitables, située sur le secteur de La Rochette qui a déja bénéficié d'un grand nombre de travaux de restauration récemment (toitures, assainissement, cuisine, huisseries double vitrage, électricité...). Cette bâtisse historique séduit par ses nombreux éléments authentiques : grands salons ornés de cheminées monumentales en pierre, vaste cuisine récemment aménagée et équipée ouverte sur une salle à manger conviviale, atelier d’artiste pouvant faire office de bureau, ainsi qu’une chambre en rez-de-chaussée avec une salle de bain. À l’étage, vous trouverez deux chambres supplémentaires et un grand espace d'env. 100m² prêt à être aménagé selon vos envies. À l’extérieur, un ensemble de granges et dépendances, dont un magnifique pigeonnier, complète ce bien d’exception, le tout en très bon état général.
Le terrain arboré d'env. 3500m² totalement clos, accueille une piscine idéale pour profiter des beaux jours. À seulement 5 minutes des premiers commerces et 10 minutes de la charmante & très pittoresque ville de La Rochefoucauld, cette propriété rare, véritable témoignage du patrimoine local, est à visiter sans tarder !
Caractéristiques techniques
- ChauffageFioul/Individuel
- Surface252 m²
- Séjour30 m²
- Pièces6
- Chambres3
- Salle de bains1
- Terrain3 700 m²
- LocalisationLa Rochefoucauld-en-Angoumois 16110
- Taxe foncière958 € /an
- Référence2595


Détail des pièces
- entrée40 m²
- salon/sejour30 m²
- cuisine40 m²
- chambre24 m²
- atelier21 m²
- salle de bain10 m²
- chambre21 m²
- chambre30 m²
- chambre40 m²
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 380 000 €. Classe énergie E, Classe climat E. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Etude Saint André Immobilier
18 rue Saint André
16000 Angoulême
