Maison individuelle à vendre, 7 pièces - Étouars 24360
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  • Surface296 m²
  • Pièces7
  • Salle de bains2
  • Terrain4 997 m²
  • Construction1500

Confortable Maison du XVIè au coeur du Périgord vert

579 000

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Maison individuelle à vendre, 7 pièces - Étouars 24360

Descriptif du bien

Dans un écrin de verdure, venez découvrir cette superbe maison du XVIe siècle alliant charme & d'authenticité. Elle offre env. 296 m² entièrement rénovés comprenant une entrée, salon, cuisine, une chambre et une salle d'eau. Au 1er étage, une chambre en suite avec sa salle de bains et douche, une 3ème chambre avec dressing et une 4ème chambre avec une salle de bains et remise. Le bien est équipé d'un système de chauffage par pompe à chaleur, de huisseries en double vitrage, d'un grenier isolé et d'un assainissement neuf par phytofiltration. À l’extérieur, profitez d’un jardin arboré planté d’arbres fruitiers, de 2 granges, d’un atelier et d’un cellier, offrant de multiples possibilités d’aménagement.

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Caractéristiques techniques

  • Chauffage
    Bois/Individuel
  • Piscine
    Non
  • Autres
    Cheminée
  • Surface
    296 m²
  • Séjour
    47 m²
  • Pièces
    7
  • Chambres
    4
  • Salle de bains
    2
  • Salle d'eau
    1
  • WC
    3
  • Construction
    1500
  • Stationnement intérieur
    1
  • Terrain
    4 997 m²
  • Localisation
    Étouars 24360
  • Taxe foncière
    2 191 € /an
  • Référence
    25104

Détail des pièces

  • Hall d'entrée
    4.8 m²
  • salle d'eau - avec wc
    3.51 m²
  • chambre
    32.18 m²
  • chaufferie
    5 m²
  • cuisine - cheminée fonctionnelle
    39.89 m²
  • salon/sejour
    47.15 m²
  • cellier - chaufferie / cumulus
    28.82 m²
  • atelier
    35.6 m²
  • grange
    177 m²
  • grange
    120 m²
  • chambre
    41.42 m²
  • salle de bain - avec douche
    9.53 m²
  • WC
    1.5 m²
  • chambre - avec dressing A/E
    17.52 m²
  • couloir - avec coin bibliothèque
    8.69 m²
  • chambre - Chambre / salon
    49.49 m²
  • salle de bain - ou 5ème chambre
    15.40 m²
  • Petit pièce
    6 m²
  • WC
    1 m²

Informations complémentaires

Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 551 429 €. Classe énergie B, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1930.00 et 2650.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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