Maison individuelle à vendre, 14 pièces - Sigogne 16200
Maison individuelle à vendre, 14 pièces - Sigogne 16200
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  • Surface600 m²
  • Pièces14
  • Terrain44 024 m²
  • Construction1900

Élégante Propriété charentaise d'env. 600m² avec son incroyable parc -

997 500

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Maison individuelle à vendre, 14 pièces - Sigogne 16200

Descriptif du bien

Découvrez cette somptueuse demeure charentaise d’environ 600 m² habitables, nichée au cœur d’un parc paysagé d'env. 4,4 ha. Construite en 1830, cette propriété allie le charme de l’ancien à des prestations haut de gamme, offrant un cadre de vie exceptionnel.

Au rez-de-chaussée, vous serez accueilli par un vaste hall d’entrée desservant une galerie, une bibliothèque idéale pour vos moments de lecture, un salon piano, deux salles à manger dont une plus intime, une grande cuisine aménagée et équipée avec arrière-cuisine/cellier, ainsi qu’une orangerie baignée de lumière. Une salle d’eau complète ce niveau.

À l’étage, la maison propose 8 chambres individuelles et d'autres possibles, dont plusieurs avec salle d’eau ou salle de bains privative & toilettes, un dressing, une petite bibliothèque, une salle cinéma pour vos soirées en famille ou entre amis, et de nombreux espaces de rangement. Les volumes généreux et la distribution intelligente des pièces assurent confort et intimité à chacun.

À l’extérieur, vous profiterez d’ateliers de jardin, d’une vaste salle de réception ouverte sur le parc, d’une grande piscine pour vos moments de détente, et d’un environnement verdoyant propice à la sérénité.

Cette propriété rare séduira les amateurs d’authenticité, de beaux volumes et de nature préservée. Un bien d’exception à découvrir sans tarder.

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Caractéristiques techniques

  • Chauffage
    Fioul
  • Piscine
    Oui
  • Surface
    600 m²
  • Pièces
    14
  • Chambres
    8
  • Salle d'eau
    5
  • WC
    3
  • Construction
    1900
  • Terrain
    44 024 m²
  • Localisation
    Sigogne 16200
  • Référence
    2646

Détail des pièces

  • Hall d'entrée
    17.43 m²
  • Galerie
    36 m²
  • bibliothèque
    35.78 m²
  • salle d'eau
  • Salon de musique
    35 m²
  • Salle à manger
    34 m²
  • Petite salle à manger
    17 m²
  • chambre
    42 m²
  • Arrière Cuisine / Cellier
    15.60 m²
  • Orangeraie
    31 m²
  • WC
  • chambre
    16 m²
  • chambre
    14 m²
  • chambre
    31 m²
  • chambre
    17.80 m²
  • chambre
    16.20 m²
  • chambre
    19 m²
  • bibliothèque
    12.40 m²
  • chambre
    30 m²
  • chambre
    30 m²
  • chambre
    21 m²

Informations complémentaires

Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 950 000 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 10370.00 et 14100.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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