




- Surface278 m²
- Pièces6
- Terrain6 213 m²
- Construction1860
Maison Charentaise rénovée avec piscine
546 000 €
Descriptif du bien
Découvrez cette superbe demeure à l'allure très charentaise et entièrement rénovée, située dans un petit village à 10 min de la petite ville de Jarnac, à seulement 40 minutes d’Angoulême et sa gare TGV. Nichée sur un grand terrain clos de murs d’environ 6213m², cette propriété offre un cadre de vie paisible et verdoyant.
Au rez-de-chaussée, vous serez accueilli par un hall d’entrée desservant un salon chaleureux, une salle à manger, une cuisine, un cellier et un WC. À l’étage, un palier dessert deux chambres, chacune avec salle d’eau et WC, ainsi qu’un bureau.
Le deuxième étage propose également un palier, deux chambres supplémentaires et une salle d’eau avec WC. L’ensemble est en excellent état général.
Les extérieurs sont tout aussi séduisants avec une piscine chauffée, une grange, un garage et un atelier. Cette maison est idéale pour une famille en quête d’espace et de confort, dans un environnement calme et préservé.
Caractéristiques techniques
- ChauffageElectrique/Individuel
- PiscineOui
- AutresSystème d'alarme
- Surface278 m²
- Séjour30 m²
- Pièces6
- Chambres4
- Salle d'eau4
- WC4
- Construction1860
- CuisineEquipée/Indépendante
- Stationnement intérieur1
- Terrain6 213 m²
- LocalisationSigogne 16200
- Taxe foncière1 829 € /an
- RéférenceVM3906


Détail des pièces
- Hall d'entrée19 m²
- salon/sejour30 m²
- Salle à manger30 m²
- cuisine19.50 m²
- cellier3.5 m²
- WC3 m²
- Palier11 m²
- chambre31 m²
- bureau28 m²
- chambre30 m²
- Palier11 m²
- chambre32 m²
- chambre30 m²
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 520 000 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : entre 5900.00 et 8020.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Etude Saint André Immobilier
18 rue Saint André
16000 Angoulême
