Maison à vendre, 6 pièces - Angoulême 16000
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  • Surface180 m²
  • Pièces6
  • Salle de bains1
  • Terrain333 m²

Maison d'env. 180m² avec jardin & piscine

549 150

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Maison à vendre, 6 pièces - Angoulême 16000

Descriptif du bien

Au cœur d’un quartier résidentiel prisé du centre-ville d’Angoulême, à 5 min à pied du fameux marché de Victor-Hugo, découvrez cette maison d’exception datant des années 1900, entièrement rénovée avec un soin particulier. Véritable bijou architectural de la période Belle Epoque, elle marie harmonieusement le confort moderne au charme d’un intérieur poétique, sublimé par un design scandinave raffiné.

Cette demeure offre de généreux espaces de vie baignés de lumière, une cuisine contemporaine entièrement aménagée et équipée, ainsi qu'un espace nuit climatisé avec 3 à 4 chambres et un bureau, idéals pour accueillir toute la famille ou télétravailler en toute sérénité.

À l’extérieur, profitez d’un magnifique jardin paysagé agrémenté d’une piscine, parfait pour des moments de détente en toute intimité et un petit garage attenant.

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Caractéristiques techniques

  • Chauffage
    Gaz/Individuel
  • Piscine
    Oui
  • Autres
    Climatisation, Système d'alarme, Interphone, Visiophone
  • Surface
    180 m²
  • Séjour
    59 m²
  • Pièces
    6
  • Chambres
    4
  • Salle de bains
    1
  • Salle d'eau
    1
  • WC
    2
  • Cuisine
    Equipée/Indépendante
  • Stationnement intérieur
    1
  • Terrain
    333 m²
  • Niveaux (RDC inclus)
    1
  • Assainissement
    Tout à l'égout
  • Localisation
    Angoulême 16000
  • Taxe foncière
    3 331 € /an
  • Référence
    2618

Détail des pièces

  • Hall
    2.56 m²
  • salon/sejour
    59.32 m²
  • cuisine
    17.46 m²
  • dégagement
    5.20 m²
  • salle de bains
  • buanderie
    13.72 m²
  • cave
  • salle d\'eau
    5.95 m²
  • chambre 1
    13 m²
  • chambre 2
    14.83 m²
  • chambre 3
    14.35 m²
  • bureau - poss. Chambre
    9 m²
  • dressing
    13.10 m²

Informations complémentaires

Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 523 000 €. Classe énergie B, Classe climat B. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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Etude Saint André Immobilier

18 rue Saint André
16000 Angoulême

+33 54 56 92 04 9
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