- Surface165.1 m²
- Pièces6
- Salle de bains1
- Terrain646 m²
- Construction1930
Maison de Ville 1930 - Angoulême Victor Hugo
299 000 €
Descriptif du bien
Jolie maison de ville, dans un quartier très calme, d'env. 156 m² hab, à proximité de la Place Victor Hugo, offrant de beaux espaces de vie avec cheminée, Cuisine indépendante ouvrant sur un espace repas en Véranda. 4 chambres dont 1 en rez de chaussée avec salle de bain, et 1 salle d'eau à l'étage. Dépendances d'env. 80 m² (Anciens bureaux) à rénover avec garage attenant du superficie de plus de 20 m².
Caractéristiques techniques
- ChauffageGaz/Individuel
- PiscineNon
- Surface165.1 m²
- Séjour40 m²
- Pièces6
- Chambres4
- Salle de bains1
- Salle d'eau1
- WC1
- Construction1930
- CuisineEquipée/Indépendante
- ExpositionNord-Sud
- Stationnement intérieur1
- Terrain646 m²
- AssainissementTout à l'égout
- LocalisationAngoulême 16000
- Référence2622
Détail des pièces
- Hall d'entrée5.84 m²
- salon/sejour32.70 m²
- WC1.19 m²
- dégagement1 m²
- cuisine13.47 m²
- véranda19.08 m²
- chambre15.19 m²
- salle de bain5.27 m²
- buanderie5.58 m²
- Anciens Bureaux76.46 m²
- chambre13.25 m²
- chambre15.55 m²
- chambre16.93 m²
- salle d'eau11.76 m²
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 4.91% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 285 000 €. Classe énergie E, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 3160.00 et 4330.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Etude Saint André Immobilier
18 rue Saint André
16000 Angoulême