




- Surface90 m²
- Pièces4
- Terrain219 m²
- Construction1900
Maison de ville avec jardin et dépendances
190 800 €
Descriptif du bien
Située dans un quartier calme et recherché, à proximité immédiate des commodités et du célèbre marché Victor Hugo, cette maison de ville d’environ 90 m² comprend en rez-de-chaussée, une pièce de vie composée d’une cuisine ouverte équipée et d'un salon. Un espace machines complète ce niveau pour plus de praticité.
À l’étage, le palier dessert trois chambres individuelles, dont une avec mezzanine, parfaites pour accueillir toute la famille ou aménager un espace bureau. Une salle d’eau avec WC vient compléter l’étage.
À l’extérieur, vous bénéficierez d’un garage indépendant, d’une dépendance et d’un jardin, le tous non attenants à la maison.
Cette maison est idéale pour une famille ou un jeune couple souhaitant profiter d’un environnement paisible tout en restant proche du centre-ville et de ses animations.
Caractéristiques techniques
- ChauffageElectrique/Individuel
- PiscineNon
- Surface90 m²
- Séjour20 m²
- Pièces4
- Chambres3
- Salle d'eau1
- WC1
- Construction1900
- CuisineEquipée/Américaine
- Stationnement intérieur1
- Terrain219 m²
- LocalisationAngoulême 16000
- Taxe foncière1 667 € /an
- Référence2636


Détail des pièces
- cuisine18 m²
- Espace machines2 m²
- salon/sejour20 m²
- Palier9 m²
- chambre19.5 m²
- chambre11 m²
- dégagement4 m²
- chambre13 m²
- salle d'eau2 m²
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 6% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 180 000 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2000 : entre 1690.00 et 2330.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Etude Saint André Immobilier
18 rue Saint André
16000 Angoulême
