- Surface490 m²
- Pièces13
- Salle de bains2
- Terrain62 762 m²
Propriété au cœur des vignes - Sud Charente
694 925 €
Descriptif du bien
Niché sur les hauteurs entre vignes et forêt, logis du XIXe siècle d'env. 330 m² qui bénéficie d'une belle vue dégagée. Il se compose de 14 pièces principales comprenant une salle à manger, 2 salons, 2 cuisines et 7 chambres. Une seconde habitation entièrement renovée sur env. 160 m² vient compléter ce bel ensemble immobilier.
Sur env. 6 hectares de terres dont une partie boisée, vous trouverez une grande diversité d'arbres fruitiers, ainsi qu'une piscine chauffée. De nombreuses dépendances viennent agrémenter la propriété : plusieurs granges, un préau, un ancien four à pain, puits, offrant un potentiel pour des projets familiaux ou touristiques.
Caractéristiques techniques
- PiscineOui
- Surface490 m²
- Séjour59 m²
- Pièces13
- Chambres8
- Salle de bains2
- Salle d'eau3
- WC5
- Terrain62 762 m²
- LocalisationCondéon 16360
- Référence2564
Détail des pièces
- Salle à manger36 m²
- cuisine15.07 m²
- entrée7.83 m²
- salon/sejour39.17 m²
- salon/sejour20.03 m²
- cuisine15.71 m²
- entrée17.67 m²
- salle de bain - avec wc12.75 m²
- chambre15.62 m²
- réserve4.64 m²
- dégagement4.45 m²
- chambre14.23 m²
- salle d'eau5.07 m²
- chambre24.14 m²
- salle d'eau - avec wc4.50 m²
- chambre17.87 m²
- buanderie5 m²
- Maison d'amis - - SAM : 35 m² - Cuisine A/E : 23m² - Salle d'eau avec wc : 9,3m² - Chambre : 32m² R+1 : mezzanine 29m² + salon 32m² 160 m²
- chambre11.81 m²
- chambre16.26 m²
- chambre16.4 m²
- couloir15.51 m²
- salle de bain16.05 m²
- WC1.5 m²
- grenier m²
- Grenier 1 m²
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 4.5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 665 000 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2000 : entre 3908.00 et 5288.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Etude Saint André Immobilier
18 rue Saint André
16000 Angoulême