- Surface250 m²
- Pièces14
- Terrain545 m²
- Construction1800
Maison de caractère - Angoulême Plateau
525 000 €
Descriptif du bien
Cette vaste maison d'habitation pleine de caractère est idéalement située en plein centre-ville d'Angoulême bénéficiant d'une belle vue lointaine plein Sud. Avec une surface habitable d'environ 250 m², cette demeure offre un bel espace de vie comprenant 9 pièces, dont 6 chambres spacieuses. Répartie sur trois niveaux, cette maison propose également environ 100 m² d'espaces pittoresques à aménager selon vos envies, vous offrant ainsi de nombreuses possibilités de personnalisation. Profitez d'une belle vue dégagée plein Sud qui inonde la maison de lumière naturelle. À l'extérieur, vous serez séduit par sa grande terrasse en pierre et un jardin verdoyant.
Caractéristiques techniques
- ChauffageGaz/De ville
- OuverturesBois/Simple vitrage
- PiscineNon
- Surface250 m²
- Surface terrasse45 m²
- Pièces14
- Chambres6
- Construction1800
- État intérieurEn bon état
- CuisineAménagée/Indépendante
- AmeublementNon meublé
- VuePanoramique
- ExpositionSud-Ouest
- CaveOui
- Terrain545 m²
- AssainissementTout à l'égout
- LocalisationAngoulême 16000
- RéférenceVM3977
Détail des pièces
- Pièce30 m²
- Pièce20 m²
- cave17 m²
- cave20 m²
- atelier17 m²
- Hall d'entrée10 m²
- cuisine17.35 m²
- Espace repas10 m²
- salon24 m²
- Salle à manger17 m²
- WC m²
- salle d'eau8.50 m²
- chambre16.30 m²
- chambre18 m²
- chambre17 m²
- WC m²
- chambre16.13 m²
- chambre25 m²
- chambre16 m²
- WC m²
- salle de bain8.32 m²
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 500 000 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : entre 3910.00 et 5330.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Etude Saint André Immobilier
18 rue Saint André
16000 Angoulême