- Surface300 m²
- Pièces10
- Salle de bains2
- Terrain12 655 m²
- Construction1979
Maison familiale
577 500 €
Descriptif du bien
Dirac, maison d'architecte, bien entretenue, d'env. 285 m², composée en rez-de-chaussée d'un hall d'entrée, d'un double séjour avec cheminée, cuisine, bureau, 2 chambres, 1 salle de bain, lingerie et toilettes. Au 1er étage 4 chambres, dressing, Salle de bains et toilettes. Grand sous-sol comprenant salle de jeux, chaufferie et cave. Garage.
En extérieur Piscine chauffée avec pool house ( cuisine, pièce à vivre et serre) sur terrain clos, paysagé et boisée, par portail électrique d'env. 1ha20
Caractéristiques techniques
- ChauffageElectrique/Individuel
- PiscineOui
- AutresAccès handicapés, Système d'alarme, Interphone
- Surface300 m²
- Séjour70 m²
- Pièces10
- Chambres6
- Salle de bains2
- WC2
- Construction1979
- CuisineEquipée/Indépendante
- Stationnement intérieur7
- CaveOui
- Terrain12 655 m²
- LocalisationDirac 16410
- Taxe foncière3 032 € /an
- Référence23144
Détail des pièces
- salle de jeux28.5 m²
- réserve42 m²
- cave8 m²
- 10 m²
- entrée - Avec placard20 m²
- cuisine20 m²
- salon/sejour - cheminée avec insert70 m²
- bureau14 m²
- chambre - avec placard17.5 m²
- salle de bain11 m²
- chambre15.6 m²
- buanderie11.20 m²
- garage31 m²
- dressing15 m²
- dégagement11.5 m²
- chambre16.5 m²
- salle de bain9 m²
- chambre - avec placard13.5 m²
- chambre11 m²
- Toilettes - avec lave-mains1.5 m²
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 550 000 €. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2840.00 et 3940.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Etude Saint André Immobilier
18 rue Saint André
16000 Angoulême