




- Surface208 m²
- Pièces8
- Salle de bains2
- Terrain127 m²
- Construction1800
Maison de ville - Angoulême Plateau
346 320 €
Descriptif du bien
Située au cœur du Plateau d’Angoulême, proche de toutes les commodités à pied, cette maison de ville d’environ 208 m² séduit par ses volumes généreux répartis sur quatre niveaux.
Le rez-de-chaussée comprend un hall d’entrée, un vestibule, un premier salon, un second salon et une cuisine indépendante. Au premier étage, le palier dessert la chambre principale avec dressing et salle d’eau, une deuxième chambre ainsi qu'une buanderie. Le deuxième étage comprend un palier menant à une troisième chambre, un dressing, une salle d’eau, une quatrième chambre et une salle de bains indépendante. Le troisième accueille un palier, une cinquième chambre, une salle de bains et un vestiaire.
À l'extérieur, une cour privative complète parfaitement cette maison familiale et qui dispose également d'une cave en sous-sol.
Caractéristiques techniques
- ChauffageGaz/De ville
- OuverturesBois
- Surface208 m²
- Pièces8
- Chambres5
- Salle de bains2
- Salle d'eau1
- Construction1800
- CaveOui
- Terrain127 m²
- Niveaux (RDC inclus)4
- LocalisationAngoulême 16000
- Taxe foncière2 543 € /an
- Référence2670


Détail des pièces
- Hall d'entrée3 m²
- Salon20 m²
- Vestibule7.50 m²
- Salon17.50 m²
- Cuisine13 m²
- Chambre principale avec dressing et salle d'eau 26.50 m²
- Palier3.56 m²
- Chambre II20 m²
- Buanderie 5.54 m²
- Palier3.50 m²
- Chambre III17.55 m²
- Dressing 9 m²
- Salle d'eau 6 m²
- Salle de bains 5.50 m²
- Chambre IV20 m²
- Paier4.26 m²
- Salle de bains 7.27 m²
- Chambre V17 m²
- Vestiaire7.57 m²
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 4% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 333 000 €. Classe énergie E, Classe climat E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4850.00 € et 6600.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Etude Saint André Immobilier
18 rue Saint André
16000 Angoulême
