Réf : 25-35

Cognac (16100) Maison de Ville - Cognac hyper centre

3 Pièce(s)

2 Chambre(s)

1 Salle(s) de bain

Les infos Essentielles

Caractéristiques Valeurs

Code postal 16100

Surface habitable (m²) 80,79 m²

Surface loi Boutin (m²) 80,79 m²

Nombre de chambre(s) 2

Caractéristiques Valeurs

Nombre de pièces 3

Meublé OUI

Nombre de niveaux 2

Nb de salle de bains 1

Caractéristiques Valeurs

Cuisine Américaine

Type de cuisine Equipée

Mode de chauffage Electrique

Type de chauffage Radiateur

Caractéristiques Valeurs

Format de chauffage Individuel

Murs mitoyens 3

Année de construction 1900

Copropriété NON

Située au cœur de la charmante cité cognaçaise, à deux pas des commerces, services et des halles, cette jolie maison d'environ 81 m² habitables est proposée en location meublée. Elle offre un séjour lumineux avec une cuisine ouverte, idéal pour des moments conviviaux. Vous y trouverez également deux belles chambres accompagnées d'une salle de bain, ainsi qu'un bureau parfait pour le télétravail. En complément, une cave/remise en sous-sol vient agrémenter ce bien.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Les infos Financières

Loyer CC* / mois 780 €

Honoraires TTC charge locataire 380 €

Dont état des lieux 103,64 €

Dépôt de garantie TTC 1 520 €

Charges locatives (Previsionnelles mensuelles les avec regularisation annuelle) 20 €

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* CC : Charges comprises

Localisation Du bien

Commerces et santé
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Pratique

Les infos Energetiques

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 811 € et 1 097 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

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Agence Etude Saint Andre Immobilier

05 45 69 20 49 contact@etude-st-andre.com 18 Rue Saint Andre 16000 Angoulême

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