- Surface300 m²
- Pièces8
- Salle de bains2
- Terrain32 000 m²
- Construction1800
Logis aux portes d'Angoulême
997 500 €
Descriptif du bien
L'Étude Saint-André Immobilier vous ouvre les portes d'un lieu empreint d'histoire, idéalement situé aux abords d'Angoulême.
Cette propriété d'exception s'organise autour d'une cour majestueuse, érigée sur trois côtés. Admirez l'élégante tour Renaissance qui côtoie le logis principal, tandis que les dépendances harmonieusement intégrées encadrent le porche d'entrée.
L'habitation principale, avec quelque 300 m² rénovés, offre un confort de vie raffiné, agrémenté d'un potentiel d'aménagement supplémentaire selon vos aspirations. Dans une partie des communs, une charmante salle de réception a été aménagée, invitant à la convivialité au bord de la piscine.
Les nombreuses dépendances offrent un vaste champ de possibilités pour concrétiser vos projets les plus ambitieux.
Caractéristiques techniques
- ChauffageGaz/Individuel
- PiscineOui
- AutresSystème d'alarme, Interphone
- Surface300 m²
- Séjour26 m²
- Pièces8
- Chambres4
- Salle de bains2
- Salle d'eau1
- WC3
- Construction1800
- CuisineEquipée/Indépendante
- ExpositionOuest
- Stationnement intérieur4
- Terrain32 000 m²
- AssainissementTout à l'égout
- LocalisationL'Isle-d'Espagnac 16340
- Taxe foncière4 178 € /an
- RéférenceVM3616
Détail des pièces
- Hall d'entrée15 m²
- salon18 m²
- salon/sejour26 m²
- Salle à manger24 m²
- cuisine16.80 m²
- Entrée de service4 m²
- cellier10 m²
- WC1 m²
- bureau18 m²
- Palier12 m²
- chambre18 m²
- salle de bain16 m²
- WC1 m²
- buanderie24 m²
- bureau19 m²
- chambre18 m²
- salle d'eau3.25 m²
- chambre15 m²
- chambre14 m²
- dégagement19 m²
- salle de bain11 m²
- WC1 m²
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 950 000 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 4064.00 et 5498.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Etude Saint André Immobilier
18 rue Saint André
16000 Angoulême