Réf : 25-09
Sous-offre

Angoulême (16000) Appartement en Duplex Terrasse & Garage - Au coeur du Plateau d'Angoulême

10 Pièce(s)
6 Chambre(s)
2 Salle(s) de bain

Les infos Essentielles

Caractéristiques Valeurs
Code postal 16000
Surface habitable (m²) 270 m²
Surface loi Carrez (m²) 270 m²
Nombre de chambre(s) 6
Caractéristiques Valeurs
Nombre de pièces 10
Etage 1
Nombre de niveaux 1
Ascenseur NON
Caractéristiques Valeurs
Vue pittoresque
Nb de salle de bains 2
Nb de salle d'eau 1
Cuisine Séparée
Caractéristiques Valeurs
Type de cuisine SEMI-EQUIPEE
Mode de chauffage Gaz de ville
Type de chauffage Radiateur
Format de chauffage Central
Caractéristiques Valeurs
Interphone OUI
Balcon NON
Terrasse OUI
Murs mitoyens 1
Caractéristiques Valeurs
Nombre de garage 1
Cave NON
Exposition Sud-Ouest
Année de construction 1800
Caractéristiques Valeurs
Quartier Plateau
Copropriété OUI
nombre de lots 2
Quote Part annuelle des charges 651 €
Caractéristiques Valeurs
statut du syndic pas de procédure en cours

Duplex d'env 230 m² en bon état général et comprenant de beaux éléments authentiques. 10 pièces dont 2 beaux Salons parés de boiseries et une Salle à manger ouvrant sur une grande terrasse bénéficiant d'une jolie vue pittoresque sur les toîts d'Angoulême... 5 Chambres dont 1 en Suite + Studio indépendant d'env. 30 m² & Garage - SOUS OFFRE


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Les infos Financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 441 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 420 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 5 %
Charges 54,25 €
Taxe foncière annuelle 2 080 €

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Localisation Du bien

  • Commerces et santé
  • Loisirs
  • Ecoles
  • Transports
  • Pratique

Les infos Energetiques

DPE GES

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 3 020 € et 4 140 € . 2022 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

Etage 1
salon/sejour 22.41 m²

cuisine 17.40 m²

salon 26.20 m²

salon 25 m²

WC

bureau 5.64 m²

Palier 18.67 m²

vestiaire 6.42 m²

Etage 2
Palier 12.76 m²

chambre 21.36 m²

chambre 21.83 m²

chambre 17.32 m²

chambre 9.45 m²

chambre 18.58 m²

chaufferie

Rez de chaussée
chambre 26.35 m²

salle d'eau

garage 25 m²

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