Réf : 25-87

Angoulême (16000) Maison de caractère - Angoulême Plateau

14 Pièce(s)

6 Chambre(s)

Les infos Essentielles

Caractéristiques Valeurs

Code postal 16000

Surface habitable (m²) 250 m²

surface terrain 545 m²

Nombre de chambre(s) 6

Caractéristiques Valeurs

Nombre de pièces 14

Nombre de niveaux 4

Quartier Cathédrale, Plateau

Cette vaste maison d'habitation pleine de caractère est idéalement située en plein centre-ville d'Angoulême bénéficiant d'une belle vue lointaine plein Sud. Avec une surface habitable d'environ 250 m², cette demeure offre un bel espace de vie comprenant 9 pièces, dont 6 chambres spacieuses. Répartie sur trois niveaux, cette maison propose également environ 100 m² d'espaces pittoresques à aménager selon vos envies, vous offrant ainsi de nombreuses possibilités de personnalisation. Profitez d'une belle vue dégagée plein Sud qui inonde la maison de lumière naturelle. À l'extérieur, vous serez séduit par sa grande terrasse en pierre et un jardin verdoyant.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Les infos Financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 549 150 €

Prix de vente honoraires TTC exclus 523 000 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 5 %

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Localisation Du bien

Commerces et santé
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Pratique

Les infos Energetiques

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 3 910 € et 5 330 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

Composition des pièces

Rez de chaussée

Hall d'entrée 10 m²

cuisine 17.35 m²

Espace repas 10 m²

salon 24 m²

Salle à manger 17 m²

WC m²

salle d'eau 8.50 m²

Etage 1

chambre 16.30 m²

chambre 18 m²

chambre 17 m²

WC m²

Etage 2

chambre 16.13 m²

chambre 25 m²

chambre 16 m²

WC m²

salle de bain 8.32 m²

Etage -1

Pièce 30 m²

Pièce 20 m²

cave 17 m²

cave 20 m²

atelier 17 m²

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Agence Etude Saint Andre Immobilier

05 45 69 20 49 contact@etude-st-andre.com 18 Rue Saint Andre 16000 Angoulême

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