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Découvrez cette jolie maison de ville dépoque XIXe, entièrement rénovée avec goût, située à deux pas du quartier de la Préfecture, en plein centre-ville d’Angoulême. Offrant une surface habitable de 92 m², elle se compose de trois chambres lumineuses, idéales pour accueillir une famille ou recevoir des amis.
Au rez-de-chaussée, une chambre indépendante avec sa salle d'eau pouvant très bien permettre un bureau indépendant. A l'étage, la grande pièce de vie avec sa cuisine Aménagée et Equipée, s’ouvre sur une grande terrasse, parfaite pour profiter des beaux jours en toute intimité. L’emplacement privilégié permet de bénéficier de toutes les commodités à pied: commerces, écoles, transports et vie culturelle animée.
Cette maison allie le charme de l’ancien à une rénovation de qualité, offrant confort et modernité au cœur d’un environnement recherché. Une opportunité rare à saisir pour vivre ou investir à Angoulême?!
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
Localisation Du bien
-
Commerces et santé
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Loisirs
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Ecoles
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Transports
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Pratique
Les infos Energetiques
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 1 230 € et 1 710 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
Rez de chaussée
entrée
6.5 m²
bureau
17 m²
cave
m²
Etage 1
salon/sejour
36 m²
Etage 2
chambre
12 m²
chambre
13 m²
salle d'eau
5 m²
WC
1 m²
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Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 1 230 € et 1 710 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
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