Réf : 25-14

Angoulême (16000) Maison à Victor Hugo avec garage

7 Pièce(s)

5 Chambre(s)

1 Salle(s) de bain

Les infos Essentielles

Caractéristiques Valeurs

Code postal 16000

Surface habitable (m²) 135 m²

surface terrain 240 m²

Surface loi Carrez (m²) 134,20 m²

Caractéristiques Valeurs

Nombre de chambre(s) 5

Nombre de pièces 7

Nombre de niveaux 3

Nb de salle de bains 1

Caractéristiques Valeurs

Mode de chauffage Gaz de ville

Type de chauffage Radiateur

Format de chauffage Individuel

Nombre de garage 1

Caractéristiques Valeurs

Année de construction 1900

Quartier Victor Hugo

Copropriété NON

Idéalement située 2 pas de la place Victor Hugo, maison de ville lumineuse, d'env. 140m² composée d'un espace de vie donnant sur véranda et jardin, cuisine et toilettes. Aux étages 5 chambres, une salle de bains et Toilettes le tout sur cave.

Electricité, peintures et sols refaits à neuf.

Jardin avec garage et dépendance en pierre.

Réf : 25-14

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Les infos Financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 346 500 €

Prix de vente honoraires TTC exclus 330 000 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 5 %

Taxe foncière annuelle 1 900 €

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Localisation Du bien

Commerces et santé
Loisirs
Ecoles
Transports
Pratique

Les infos Energetiques

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 080 € et 1 510 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

Composition des pièces

Rez de chaussée

entrée 11 m²

salon/sejour m²

Salle à manger 14.20 m²

cuisine 11 m²

Toilettes 1.20 m²

avec lave-mains

véranda 10 m²

Etage 1

chambre 9 m²

chambre 14.23 m²

chambre 17.47 m²

salle de bain 4.05 m²

Palier 9 m²

avec placard

Toilettes 1.20 m²

Etage 2

chambre 15 m²

sous combles

chambre 18.50 m²

sous combles

Palier 4.25 m²

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Agence Etude Saint Andre Immobilier

05 45 69 20 49 contact@etude-st-andre.com 18 Rue Saint Andre 16000 Angoulême

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