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Maison bourgeoise dans le quartier de la Bussatte - Centre ville.

Angoulême (16000)
Réf : 24-75

Cette belle maison bourgeoise de 280m² hab. est située dans le quartier résidentiel de la Bussatte. Cette propriété pleine de charme et d'élégance, se distingue par son architecture d'origine et ses détails raffinés.

Répartie sur un rez-de-chaussée et deux étages supérieurs, elle offre de vastes espaces de réception, une belle terrasse avec une vue imprenable sur la ville d'Angoulême et un jardin de taille confortable et toujours assez rare pour le centre ville.

La maison comprend 10 pièces don 6/7 chambres selon vos besoins. Bien que quelques travaux d'actualisation soient nécessaires pour redonner tout son éclat à cette demeure, elle représente une opportunité unique d'acquérir une propriété exceptionnelle bénéficiant en plus de nombreux garages.


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
Prix du bien 483 000 €
Pièce(s) 10
Surface terrain m² 616
Chambre(s) 7

Caractéristiques du bien

Caractéristiques Valeurs
Code postal 16000
Surface habitable (m²) 280 m²
surface terrain 616 m²
Nombre de chambre(s) 7
Nombre de pièces 10
Nombre de niveaux 3
Vue dégagée
Nb de salle d'eau 1
Cuisine Séparée
Type de cuisine SEMI-EQUIPEE
Mode de chauffage Gaz de ville
Type de chauffage Radiateur
Format de chauffage Individuel
Terrasse OUI
Murs mitoyens 2
Nombre de garage 5
Cave OUI
Surface cave (m²) 41
Année de construction 1926
Quartier Bussatte

Infos financières

Caractéristiques Valeurs
Prix de vente honoraires TTC inclus 483 000 €
Taxe foncière annuelle 6707
Prix net vendeur 460000

Bilans énergétiques

DPE GES
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Détails des diagnostics énergtiques

DPE GES

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 3 730 € et 5 080 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

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