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Maison de ville avec jardin - Quartier Victor Hugo

Angoulême (16000)
Réf : 24-131

Agréable maison de ville située à seulement 2 pas du marché de Victor Hugo et de toutes les commodités. Elle offre un cadre de vie confortable avec une pièce de vie lumineuse donnant accès à un jardin privé, parfait pour profiter des beaux jours. La maison comprend 2 à 3 chambres, offrant ainsi une flexibilité d'aménagement selon vos besoins. Bien que des travaux d'isolation soient à prévoir, cette maison représente une excellente opportunité pour un premier achat ou un investissement locatif. Profitez de la proximité immédiate des commerces et services, tout en bénéficiant d'un espace extérieur rare en centre-ville. Ne manquez pas cette occasion !


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
Prix du bien 149 800 €
Pièce(s) 4
Surface terrain m² 126
Chambre(s) 2

Caractéristiques du bien

Caractéristiques Valeurs
Code postal 16000
Surface habitable (m²) 80 m²
surface terrain 126 m²
Nombre de chambre(s) 2
Nombre de pièces 4
Nombre de niveaux 3
Nb de salle de bains 1
Cuisine Séparée
Mode de chauffage Gaz de ville, Gaz de ville, Gaz de ville, Gaz de ville
Type de chauffage Radiateur, Radiateur, Radiateur, Radiateur
Format de chauffage Central, Central, Central, Central
Murs mitoyens 2
Cave OUI
Exposition Sud
Quartier Victor Hugo

Infos financières

Caractéristiques Valeurs
Prix de vente honoraires TTC inclus 149 800 €
Prix net vendeur 140000

Bilans énergétiques

DPE GES
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Détails des diagnostics énergtiques

DPE GES

Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 2 610 € et 3 590 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

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