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Exclusif

Nouveauté

Exceptionnel - Maison avec Jardins & Parking privé - Plateau Angoulême

Angoulême (16000)

Réf : 24-69

Découvrez cette charmante maison intégralement refaite à neuf avec des matériaux nobles : aucuns travaux, juste à poser vos valises. Elle est située dans un ensemble historique au cœur du vieil Angoulême, à 1 minute à pied des écoles, collèges et lycées, 5 minutes à pied des lignes de transports en commun, 15 minutes à pied de la gare. Cette maison appartient à une petite copropriété qui a organisé les lieux comme un bout de quartier de la ville complètement sécurisé. Confortable et lumineuse, elle dispose de deux jardins, 2 places de parking sécurisées devant la maison. La distribution intérieure comprend un grand séjour avec poêle à bois Invicta Fifty, une cuisine aménagée et équipée haut de gamme, matériaux et électroménager, ainsi que son arrière cuisine/buanderie et wc. Elle offre également 5 chambres, 1 salle de bain et 2 salles d'eau, le tout dans un état neuf. Les jolis extérieurs arborés vous permettront de profiter pleinement du calme environnant. Une maison singulière et accueillante, idéale pour ceux qui recherchent un cadre de vie agréable et serein tout en étant à seulement quelques minutes à pied de l'hyper centre, tous ses commerces et services.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Prix du bien 549 150 €

Pièce(s) 6

Chambre(s) 5

Caractéristiques du bien

Caractéristiques Valeurs

Code postal 16000

Surface habitable (m²) 145 m²

Nombre de chambre(s) 5

Nombre de pièces 6

Nombre de niveaux 3

Nb de salle de bains 1

Nb de salle d'eau 3

Mode de chauffage Electrique

Type de chauffage Radiateur

Format de chauffage AUTRE

Année de construction 1940

Infos financières

Caractéristiques Valeurs

Prix de vente honoraires TTC inclus 549 150 €

Prix de vente honoraires TTC exclus 523 000 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 5 %

Taxe foncière annuelle 2578

Prix net vendeur 523000

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