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Coup de coeur

Agréable Maison de ville avec jardin - Angoulême Plateau

Angoulême (16000)
Réf : 24-73

En coeur de ville située dans le quartier très résidentiel de la Préfecture, cette grande maison offre 8 pièces principales. La maison est en bon état général et bénéficie d'un agréable jardin arrière avec terrasses. Ce logement d'env. 210m² sur un rez de chaussée et deux niveaux supérieurs, profite d'être en retrait de la rue pour bénéficier d'une certaine quiétude. Les pièces de vie sont vastes et volumineuses, sa cuisine moderne reste pratique et conviviale, et ses 5 chambres profiteront à la famille ou amis, ce qui en fait un lieu confortable, très proche tous commerces & services à pied. Seule une salle de bain mériterait d'être actualisée même si elle est en excellent état de fonctionnement.


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
Prix du bien 449 400 €
Pièce(s) 7
Chambre(s) 5

Caractéristiques du bien

Caractéristiques Valeurs
Code postal 16000
Surface habitable (m²) 210 m²
Nombre de chambre(s) 5
Nombre de pièces 7
Nombre de niveaux 3
Mode de chauffage Gaz
Type de chauffage TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE
Format de chauffage Individuel
Année de construction 1860

Infos financières

Caractéristiques Valeurs
Prix de vente honoraires TTC inclus 449 400 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 428 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 5 %
Taxe foncière annuelle 1750
Prix net vendeur 428000

Bilans énergétiques

DPE GES
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Détails des diagnostics énergtiques

DPE GES

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 3 340 € et 4 560 € . 2000 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

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