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Maison de ville quartier Victor Hugo

Angoulême (16000)
Réf : 24-118

Beaucoup de charme pour cette maison de ville style 1920 avec jardin et garage, d'env. 160m², composée d'un bel espace de vie d'env. 40 m² donnant accès au jardin, 5 chambres dont 1 attenante au bureau situé à l'étage, salle de bain, buanderie et toilettes. Cave et grenier. L'accès au garage se fait par le jardin clos et sans vis à vis.


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
Prix du bien 278 250 €
Pièce(s) 7
Surface terrain m² 425
Chambre(s) 5

Caractéristiques du bien

Caractéristiques Valeurs
Code postal 16000
Surface habitable (m²) 165 m²
surface terrain 425 m²
Surface loi Carrez (m²) 160 m²
Nombre de chambre(s) 5
Nombre de pièces 7
Nombre de niveaux 2
Nb de salle de bains 1
Cuisine Américaine
Type de cuisine Equipée
Mode de chauffage Gaz de ville
Type de chauffage Radiateur
Format de chauffage Individuel
Visiophone NON
Terrasse OUI
Nombre de garage 1
Cave OUI
Surface cave (m²) 11
Exposition Est-Ouest
Année de construction 1920
Quartier Victor Hugo

Infos financières

Caractéristiques Valeurs
Prix de vente honoraires TTC inclus 278 250 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 265 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 5 %
Taxe foncière annuelle 2485
Prix net vendeur 265000

Bilans énergétiques

DPE GES
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Détails des diagnostics énergtiques

DPE GES

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 2 730 € et 3 740 € . 2022 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

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