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Maison de ville quartier théâtre - Angoulême Plateau

Angoulême (16000)
Réf : 25-03

Située dans le quartier prisé du théâtre à Angoulême, cette maison typique du plateau offre un charme authentique avec ses éléments d'époque préservés. D'une surface d'environ 200 m², elle se compose de 8 pièces spacieuses, dont 6 chambres, une salle de bain et deux salles d'eau. Un atout supplémentaire est la dépendance accessible depuis le jardin, d'environ 40 m² répartis sur deux niveaux, incluant un petit garageà vélos, motos. Cette propriété est idéale pour ceux qui recherchent un cadre de vie alliant caractère et fonctionnalité.

Réf : 25-03


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
Prix du bien 399 000 €
Pièce(s) 8
Surface terrain m² 242
Chambre(s) 6

Caractéristiques du bien

Caractéristiques Valeurs
Code postal 16000
Surface habitable (m²) 200 m²
surface terrain 242 m²
Surface loi Carrez (m²) 200 m²
Nombre de chambre(s) 6
Nombre de pièces 8
Nombre de niveaux 4
Vue dégagée
Nb de salle de bains 1
Nb de salle d'eau 2
Cuisine Séparée
Mode de chauffage Gaz de ville
Type de chauffage Radiateur
Format de chauffage Individuel
Murs mitoyens 1
Cave OUI
Surface cave (m²) 28
Exposition Est-Ouest

Infos financières

Caractéristiques Valeurs
Prix de vente honoraires TTC inclus 399 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 380 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 5 %
Taxe foncière annuelle 3128
Prix net vendeur 380000

Bilans énergétiques

DPE GES
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Détails des diagnostics énergtiques

DPE GES

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 5 310 € et 7 240 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

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