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Nouveauté

Maison de ville quartier théâtre - Angoulême Plateau

Angoulême (16000)
Réf : 25-03

Située dans le quartier prisé du théâtre à Angoulême, cette maison typique du plateau offre un charme authentique avec ses éléments d'époque préservés. D'une surface d'environ 200 m², elle se compose de 8 pièces spacieuses, dont 6 chambres, une salle de bain et deux salles d'eau. Un atout supplémentaire est la dépendance accessible depuis le jardin, d'environ 40 m² répartis sur deux niveaux, incluant un petit garageà vélos, motos. Cette propriété est idéale pour ceux qui recherchent un cadre de vie alliant caractère et fonctionnalité.


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
Prix du bien 399 000 €
Pièce(s) 8
Surface terrain m² 242
Chambre(s) 6

Caractéristiques du bien

Caractéristiques Valeurs
Code postal 16000
Surface habitable (m²) 200 m²
surface terrain 242 m²
Surface loi Carrez (m²) 200 m²
Nombre de chambre(s) 6
Nombre de pièces 8
Nombre de niveaux 4
Vue dégagée
Nb de salle de bains 1
Nb de salle d'eau 2
Cuisine Séparée
Mode de chauffage Gaz de ville
Type de chauffage Radiateur
Format de chauffage Individuel
Murs mitoyens 1
Cave OUI
Surface cave (m²) 28
Exposition Est-Ouest

Infos financières

Caractéristiques Valeurs
Prix de vente honoraires TTC inclus 399 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 380 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 5 %
Taxe foncière annuelle 3128
Prix net vendeur 380000

Bilans énergétiques

DPE GES
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Détails des diagnostics énergtiques

DPE GES

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 5 310 € et 7 240 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

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