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Appartement en Duplex Terrasse & Garage - Au coeur du Plateau d'Angoulême

Angoulême (16000)
Réf : 25-09

Duplex d'env 230 m² en bon état général et comprenant de beaux éléments authentiques. 10 pièces dont 2 beaux Salons parés de boiseries et une Salle à manger ouvrant sur une grande terrasse bénéficiant d'une jolie vue pittoresque sur les toîts d'Angoulême... 5 Chambres dont 1 en Suite + Studio indépendant d'env. 30 m² & Garage


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
Prix du bien 441 000 €
Pièce(s) 10
Chambre(s) 6

Caractéristiques du bien

Caractéristiques Valeurs
Code postal 16000
Surface habitable (m²) 270 m²
Surface loi Carrez (m²) 270 m²
Nombre de chambre(s) 6
Nombre de pièces 10
Etage 1
Nombre de niveaux 1
Ascenseur NON
Vue pittoresque
Nb de salle de bains 2
Nb de salle d'eau 1
Cuisine Séparée
Type de cuisine SEMI-EQUIPEE
Mode de chauffage Gaz de ville
Type de chauffage Radiateur
Format de chauffage Central
Interphone OUI
Balcon NON
Terrasse OUI
Murs mitoyens 1
Nombre de garage 1
Cave NON
Exposition Sud-Ouest
Année de construction 1800
Quartier Plateau

Infos financières

Caractéristiques Valeurs
Prix de vente honoraires TTC inclus 441 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 420 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 5 %
Charges 54,25 €
Taxe foncière annuelle 2080
Prix net vendeur 420000

Bilans énergétiques

DPE GES
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Détails des diagnostics énergtiques

DPE GES

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 3 020 € et 4 140 € . 2022 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

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