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Exclusif

Nouveauté

Belle Maison Bourgeoise - Secteur Grand-Angoulême

Angoulême (16000)

Réf : 24-148

A quelques minutes du cœur d'Angoulême, cette somptueuse demeure incarne l'élégance. Elle s'étend sur dix pièces généreuses, dont un salon magnifiquement habillé de boiseries qui ajoutent une touche de chaleur et de sophistication. Située au sein d'un parc clos et soigneusement aménagé, la propriété offre un cadre de vie idyllique avec sa piscine chauffée, idéale pour se détendre en toute saison, et une charmante maison d'amis qui invite à l'hospitalité. L'ensemble est en excellent état général, témoignant d'un entretien méticuleux et d'un goût certain pour la qualité. Cette résidence représente une opportunité rare de vivre dans un environnement paisible tout en étant à proximité immédiate des commodités du centre-ville d'Angoulême.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Prix du bien 861 000 €

Pièce(s) 10

Surface terrain m² 4633

Chambre(s) 5

Caractéristiques du bien

Caractéristiques Valeurs

Code postal 16000

Surface habitable (m²) 340 m²

surface terrain 4 633 m²

Surface loi Carrez (m²) 340 m²

Nombre de chambre(s) 5

Nombre de pièces 10

Nombre de niveaux 3

Nb de salle de bains 3

Nb de salle d'eau 1

Cuisine Séparée

Type de cuisine Equipée

Mode de chauffage Gaz

Type de chauffage TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE

Format de chauffage Individuel

Interphone OUI

Terrasse OUI

Nombre de garage 2

Année de construction 1900

Infos financières

Caractéristiques Valeurs

Prix de vente honoraires TTC inclus 861 000 €

Prix de vente honoraires TTC exclus 820 000 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 5 %

Taxe foncière annuelle 5164

Prix net vendeur 820000

Bilans énergétiques

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