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Propriété en plein coeur des vignes

Hiersac (16290)
Réf : 24-83

A 20 min d'Angoulême, au calme, élégante maison Charentaise du XIXème siècle d'env. 305 m² + 70 m² à aménager. En intérieur, vous accèderez par un beau hall d'entrée qui dessert 2 grands salons, une salle à manger, cuisine aménagée, une bibliothèque et une chambre avec salle d'eau & toilettes. A l'étage, vous trouverez 4 chambres dont deux disposent d'une salle d'eau privative. Une 3ème salle d'eau individuelle avec toilettes + espace dressing. La partie ouest de la maison comprend un deuxième accès indépendant avec son hall d'entrée et un salon, 2 pièces à l'étage entièrement à rénover... Volumes des pièces interessants avec quelques éléments authentiques. Le tout ayant besoin de travaux plus ou moins importants. Côté extérieur, anciennes ruines aménagées avec un espace cuisine d'été et son bassin à poissons + une dépendance atelier/remise.


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
Prix du bien 546 000 €
Pièce(s) 9
Surface terrain m² 6640
Chambre(s) 5

Caractéristiques du bien

Caractéristiques Valeurs
Code postal 16290
Surface habitable (m²) 305 m²
surface terrain 6 640 m²
Nombre de chambre(s) 5
Nombre de pièces 9
Nombre de niveaux 2
Nb de salle d'eau 4
Cuisine Séparée
Type de cuisine Equipée
Mode de chauffage Gaz
Type de chauffage TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE
Format de chauffage Individuel
Terrain piscinable OUI
Terrain arboré OUI

Infos financières

Caractéristiques Valeurs
Prix de vente honoraires TTC inclus 546 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 520 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 5 %
Taxe foncière annuelle 1748
Prix net vendeur 520000

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