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Authentique Propriété Charentaise - Secteur Jarnac

Mareuil (16170)

Réf : 23-110

Ancienne propriété viticole du XIXè comprenant une habitation principale d'env. 300 m² et ses nombreuses dépendances, le tout entièrement à rénover. Située au coeur d'un hameau entouré des vignobles du Cognac et à seulement quelques minutes de tous commerces & services. Beau porche en pierre permettant l'entrée à la propriété. Logement offrant actuellement 6 pièces mais de multiples possibilités d'extension avec un grenier facilement aménageable sur env. 85 m², et les nombreuses dépendances attenantes. Jolie Distillerie encore en place. Le tout sur un terrain arboré total d'env. 3 800 m² .

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Prix du bien 277 500 €

Pièce(s) 7

Surface terrain m² 3054

Chambre(s) 3

Caractéristiques du bien

Caractéristiques Valeurs

Code postal 16170

Surface habitable (m²) 340 m²

surface terrain 3 054 m²

Nombre de chambre(s) 3

Nombre de pièces 7

Nombre de niveaux 3

Mode de chauffage Bois

Type de chauffage Autre

Format de chauffage AUTRE

Nombre de garage 1

Année de construction 1800

Infos financières

Caractéristiques Valeurs

Prix de vente honoraires TTC inclus 277 500 €

Prix de vente honoraires TTC exclus 263 000 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 5,51 %

Taxe foncière annuelle 1369

Prix net vendeur 290000

Bilans énergétiques

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